5232 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Damansara Foresta
No. C-13A-06, Block C, Damansara Foresta (Fasa 1), Persiaran Meranti, Bandar Sri Damansara, PJU 9, 52200 Kuala Lumpur
Sucasa Corporate Apartment
No. 3-03, Sucasa Corporate Apartment, No. 2, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Alam Vista Aman
No. B-33A-12, Residensi Alam Vista Aman (Residensi AVA), No. 1, Jalan Benteng Utara, Kiara Bayu, Kepong, 52000 Kuala Lumpur
Residensi Rumbia Permaisuri
No. B-10-08, Residensi Rumbia Permaisuri, No. 73, Jalan Jelawat, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Henge
No. F-20-01, Residensi Henge, No. 9, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Riverville Residensi
No. B-22-11, 22nd Floor, Block B, Riverville Residensi, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Tower 1
No. A-18-3A, Tower 1 (Block A),188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Pangsapuri Temasya Kasih
No. A-5-12A, Pangsapuri Temasya Kasih, No. 6, Jalan Kerjaya, Seksyen U1, 40150 Shah Alam, Selangor
Louvre Residence
No. 08-01, Louvre Residence, Country Heights, 43000 Kajang, Selangor
Pavilion
No. B-21-02, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Idaman Robertson
No. S-21-07, Idaman Robertson, No 2, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpur
Residensi Pano
No. A-18-3A, Residensi Pano, No. 556, Batu 3 ½, Jalan Ipoh, 51200, Kuala Lumpur
Kondominium The Orion
No. 13A-2, 14th Floor, Kondominium The Orion, Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Pinnacle Sri Petaling
No. A-33A-07, Pinnacle Sri Petaling, No. 1, Jalan Radin Anum 1, Sri Petaling, 57000 Kuala Lumpur
Eco Sky
No. A-25-10, Eco Sky, No. 972, Batu 6 1/2, Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur
Residensi Lakeville
No. C-32-01, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-23-01, Tower A, Pangsapuri Servis Greenfield, Jalan PJS 8/15, PJS 8, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Chymes Gurney
No. B-19-01, Residensi Chymes Gurney, No. 79, Jalan Persiaran Gurney, 54000 Kuala Lumpur
Saville @ D'Lake
No. 13-17, Jalan Saville, Saville @ D'Lake, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Fennel Sentul
No. C-13A-1, Block C, Residensi Fennel Sentul, No. 2, Jalan Amra, Sentul, 51000 Kuala Lumpur
The Elements
No. B-08-01, The Elements, Jalan Bemban Ampang, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
The Elements
No. B-07-01, The Elements, Jalan Bemban Ampang, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Quill Residences
No. 8-12, Quill Residences, No. 1018, Jalan Sultan Ismail 50250, Kuala Lumpur
188 Suites
No. B-33-3A, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5232 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.