2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Desa Kundang 6
No. 40, Jalan Desa Kundang 6, Taman Desa Kundang, 48050 Rawang, Selangor
Lorong Mahkota Impian 2/24A
No. 9, Lorong Mahkota Impian 2/24A, Seksyen 2, 42300, Puncak Alam, Selangor
Jalan Ambar 5
No. 101, Jalan Ambar 5, Taman Ambar, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Nyaman 25/20
No. 38, Jalan Nyaman 25/20, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan 18
No. 20, Jalan 18, Taman Sri Sungai Pelek, 43950 Sungai Pelek, Selangor
Jalan Sp 8/25
No. 29, Jalan Sp 8/25, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Jalan SP 8/25
No. 29, Jalan SP 8/25, Bandar Saujana Putra, 42610 Lebuhraya Elite, Jenjarom, Kuala Langat, Selangor
Jalan Kaloi 20
No. 1260, Jalan Kaloi 20, Taman Permai 2, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Tampin
PT 1673 (No. 74), Taman Tampin, 73000, Tampin, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 1C/5
No. 253, Jalan Tasik Senangin 1C/5, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Indah 5
No. 268, Jalan Indah 5, Taman Serting Indah, 72120 Bandar Seri Jempol, Negeri Sembilan
Lorong Titiwangsa 10
No. 225, Lorong Titiwangsa 10, Taman Bukti, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Desa Kiara 1/1
No. 77, Lorong Desa Kiara 1/1, Taman Desa Kiara, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Dato Dagang 37
No. 20, Jalan Dato Dagang 37, Taman Sri Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Pelangi 1
No. 8, Jalan Pelangi 1, Taman Pelangi Fasa 2, 72500 Juasseh, Negeri Sembilan
Jalan Tertib 25/32
No. 33, Jalan Tertib 25/32, Taman Sri Muda, Section 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan TAJ 1/6
No. 6, Jalan TAJ 1/6, Taman Alam Jaya, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Pelangi 14
No. 44, Jalan Pelangi 14, Taman Pelangi, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Samudera 10/6C
No. 23, Jalan Samudera 10/6C, Seksyen 10 , Pulau Indah, 42920, Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Desa Puteri 13
No. 5274, Jalan Desa Puteri 13, Taman Desa Puteri, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Jalan Dm5
No. 22A-1, Residen Mutiara, Jalan Dm5, Taman Desa Mutiara, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Pinggiran Bayu 2/6
No. 199, Jalan Pinggiran Bayu 2/6, Desa Pinggiran Bayu, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Kemuning 3
No. 112, Jalan Kemuning 3, Taman Kemuning, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Sengkang 2
No. 310, Jalan Sengkang 2, Taman Sengkang, 71250 Port Dickson, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.