1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Halia 6
No. 18, Jalan Halia 6, Taman Langat Utama 3, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Jalan Tanjung Tenteram 30/21A
No. 2, Jalan Tanjung Tenteram 30/21A, Taman Impian Sutera, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan hijayu 2/77
No. 1503, Jalan hijayu 2/77, Resort Residence 2, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Gapi 2C/5
No. 2, Jalan Gapi 2C/5, Seksyen 2, Antara Gapi, 48200, Serendah, Selangor
Jalan Ara Sendayan 2/3
No. 411, Jalan Ara Sendayan 2/3, Ara Sendayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Indah 3/6
No. 39, Jalan Indah 3/6, Taman Puchong Indah, 47100, Puchong, Selangor
Taman Taming Setia
No. 28, Jalan TS 2, Taman Taming Setia, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Sempurna Damai 1/1
No. 8, Jalan Sempurna Damai 1/1, Taman Sempurna Damai, 43500, Semenyih, Selangor
Lorong Iringan Bayu 38/4
No. 111, Lorong Iringan Bayu 38/4, Precint 8 Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Rentak 1/6
No. 74, Jalan Rentak 1/6, Rentak Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan LEP 6/10
No. 18, Jalan LEP 6/10, Seksyen 6, Taman Lestari Putra, 47110, Puchong, Selangor
Jalan Sena 1/3
No. 32, Jalan Sena 1/3, Taman Sena, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Melawati
No. 232, Jalan J3, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Jalan Irama Sendayan 1/2B
No. 114, Jalan Irama Sendayan 1/2B, Taman Irama Sendayan 1, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Sungai Long 32/182
No. 29, Jalan Sungai Long 32/182, Taman Anugerah, Jalan Kampung Sri Gambut, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Lorong Iringan Bayu 37/7
No. 1035, Lorong Iringan Bayu 37/7, Precint 3, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 5/5
No. 1823, Jalan Tiara Sendayan 5/5, Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Kolej 5
PT 22078, Jalan Kolej 5, Desa Kolej, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Sari Alamanda 8/3a
No. 23, Jalan Sari Alamanda 8/3a, Sari Alamanda, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 6/5
No. 1976, Jalan Tiara Sendayan 6/5, Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Gapi 5A/7
No. 8, Jalan Gapi 5A/7, Seksyen 5, Antara Gapi, 48200 Serendah, Selangor
Jalan Kesuma 8/2K
No. 98, Jalan Kesuma 8/2K, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Kesuma 8/3E
No. 98, Camellia Residence, Jalan Kesuma 8/3E, Seksyen 8, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Impian Putra 4/4E
No. 6, Jalan Impian Putra 4/4E, Taman Impian Putra, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.