2768 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Dayang 6/KS02
No. 16, Jalan Dayang 6/KS02, Taman Sungai Jati Permai, 41000 Klang, Selangor
Jalan Sutera 2/2
No. 33A, Jalan Sutera 2/2, Taman Sutera, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Penaga 10/KS6
No. 2, Jalan Penaga 10/KS6, Bandar Botanic, 41200, Klang, Selangor
Jalan Eco Forest 1/1C
No. 66, Jalan Eco Forest 1/1C, Eco Forest, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan 29/62B
No. 14, Jalan 29/62B, Bandar Sri Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Jalan 3/33
No. 47, Jalan 3/33, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Jalan KMS 12
No. 28A, Ground Floor, Jalan KMS 12, Kita Mesra @ Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Lorong Iringan Bayu 35/10
No. 610, Lorong Iringan Bayu 35/10, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 5/11
No. 1251, Jalan Ara Sendayan 5/11, Ara Sendayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Zapin 1C
No. 14, Jalan Zapin 1C, Di Jalan Haji Sirat, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan 3/16
No. 11, Jalan 3/16, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Cendana 3
No. 21, Jalan Cendana 3, Greenwoods Salak Perdana Phase 2, Greenwoods Cenda, 43900, Sepang, Selangor
Jalan SP 3/7
No. 16, Jalan SP 3/7, Seri Pristana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Kebun Nenas 4r/ks8
No. 10, Jalan Kebun Nenas 4r/ks8, Bandar Putera 2, 41200, Klang, Selangor
Jalan Salak Perdana 4/3
No. 16, Jalan Salak Perdana 4/3, Salak Perdana, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Tasik Senangin 1A/3
No. 146, Jalan Tasik Senangin 1A/3, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Kasih Putera 21
No. 707, Jalan Kasih Putera 21, Taman Kasih Putera, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Jalan Desa Kasia 3/6
No. 9, Jalan Desa Kasia 3/6, Desa Kasia, Putra Nilai, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan SP 8/9
No. 70, Jalan SP 8/9, Bandar Saujana Putra, 42610, Lebuhraya Elite, Jenjarom, Selangor
Jalan 5/3A
No. 32A, Jalan 5/3A, Bandar Tasik Puteri, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Sungai Gong 27/78
No. 11, Jalan Sungai Gong 27/78, Taman Alam Megah, Seksyen 27, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Desiran Malawati 3/9
No. 5, Jalan Desiran Malawati 3/9, Taman Desiran Malawati, 45000 Kuala Selangor, Selangor
Jalan SR 2/1D
No. 11, Jalan SR 2/1D, Taman Saujana Rawang, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Rentak 2/2
No. 48, Jalan Rentak 2/2, Rentak Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2768 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.