2768 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Mahagoni 3C/1
No. 12, Jalan Mahagoni 3C/1, Seksyen 4, Bandar Utama Batang Kali, 44300, Batang Kali, Selangor
Jalan JL 5
No. 56, Jalan JL 5, Taman Jenderam Lestari, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Sungai Keramat 26
No. 85, Jalan Sungai Keramat 26, Taman Klang Utama, 42100 Klang, Selangor
Lorong Dato Yusof Shahbudin 10C
No. 25, Lorong Dato Yusof Shahbudin 10C, (sebelum ini dikenali sebagai, Jalan Dato Yusof Shahbudin 10C), Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Lorong Sungai Kapar Indah 13D
No. 7, Lorong Sungai Kapar Indah 13D, Sungai Kapar Indah, 42200, Kapar, Selangor
Jalan Asparagus 24/11
No. 28, Jalan Asparagus 24/11, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor
Jalan Bendahara 40/KS07
No. 5B, Jalan Bendahara 40/KS07, Taman Sejati (Kota Raja), 41200 Klang, Selangor
Jalan Landak 20/13
No 65, Jalan Landak 20/13, Seksyen 20, 40300, Shah Alam, Selangor
Jalan DM 1/9
No. 6, Jalan DM 1/9, Taman Desa Mas, 48000 Rawang, Selangor
Jalan SG 4
No. 10, Jalan SG 4, Taman Sri Garing, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Sungai Puluh 9
No. 101, Jalan Sungai Puluh 9, Taman Klang Utama, 42100, Klang, Selangor
Lorong Cempakasari 7A
No. 16, Lorong Cempakasari 7A, Taman Cempakasari, 42100 Klang, Selangor
Jalan SG 1/17
No. 45, Jalan SG 1/17, Taman Sri Gombak, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Sari Alamanda 11/8
No. 11, Jalan Sari Alamanda 11/8, Sari Alamanda, Sungai Choh, 48000 Rawang, Selangor
Jalan TPS 2/18B
No. 12, Jalan TPS 2/18B, Taman Pelangi Semenyih 2, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 1/1
No. 37, Jalan Tiara Sendayan 1/1, Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Anggerik 4
No. 133, Jalan Anggerik 4, Laman Anggerik, Nilai Impian, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Meranti 3/4
No. 16, Jalan Meranti 3/4, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Jati 1
No. 22, Jalan Jati 1, Taman Saujana Utama 2, 47000 Sungai Buloh , Selangor
Jalan BS 1/3
No. 20, Jalan BS 1/3, Bukit Saujana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Forest Heights 1/4
No. 77, Jalan Forest Heights 1/4, Precint 2, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan SP 3/22
No. 31, Jalan SP 3/22, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Jalan Alam Suria 15/4/1
No. 42, Jalan Alam Suria 15/4/1, Seksyen 15, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Anggerik 3
No. 65, Jalan Anggerik 3, Laman Anggerik, Nilai Impian, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2768 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.