2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan LEP 7/21
No. 33, Jalan LEP 7/21, Seksyen 7, Taman Lestari Putra, Seri Kembangan, Selangor
Lorong Bentara 19J/KS07
No. 47, Lorong Bentara 19J/KS07, Taman Saga Kota Raja, 41000, Klang, Selangor
Jalan Intan 3/2
No. 30, Jalan Intan 3/2, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Jalan 4/4
No. 41, Jalan 4/4, Taman Bukit Rawang Jaya, 48000 Rawang, Selangor
Jalan 6
No. 31, Jalan 6, Jalan Puchong (BT 8), Taman Bukit Kuchai, 47190, Puchong, Selangor
Lorong Naluri Sukma 8/2
No. 32, Lorong Naluri Sukma 8/2, Seksyen 8, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Lorong Hamzah Alang 76b/ku9
No. 35, Lorong Hamzah Alang 76b/ku9, Taman Intan, 42200, Kapar, Selangor
Jalan Mahkota 1a/3
No. 59, Jalan Mahkota 1a/3, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Jalan Asa Jaya 4
No. 12, Jalan Asa Jaya 4, Taman Asa Jaya, 43000 Kajang, Selangor
Jalan D'Belsa 5
No. 128, Jalan D'Belsa 5, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Jati 1/1
No. 19, Jalan Jati 1/1, Desa Jati, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan SJ 5/5
No. 5749, Jalan SJ 5/5, Taman Seremban Jaya, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Desa Mayang Sari 3/10
No. 660, Jalan Desa Mayang Sari 3/10, Taman Desa Mayang Sari, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Semarak 9
No. 435, Jalan Semarak 9, Taman Panchor Jaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 34/7
No. 205, Lorong Iringan Bayu 34/7, Precint 3 , Taman Iringan Bayu, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Tan Sri Manikavasagam 9e
No. 23, Lorong Tan Sri Manikavasagam 9e, Taman Menara Maju, 41000, Klang, Selangor
Jalan Tasik Senangin 16/2
No. 68, Jalan Tasik Senangin 16/2, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Restu 5
No. 23, Jalan Restu 5, Taman Sri Puteri Fasa II, 41050 Meru, Selangor
Lorong Samarinda 29C
No. 20, Lorong Samarinda 29C, Taman Mewah Jaya 2, 41000, Klang, Selangor
Jalan Peria Tiga 24/14c
No. 11a, Jalan Peria Tiga 24/14c, Seksyen 24, 40300, Shah Alam, Selangor
Jalan Kasih Putera 17
No. 561, Jalan Kasih Putera 17, Taman Kasih Putera, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Jalan Semenyih Mewah 18
No. 106, Jalan Semenyih Mewah 18, Taman Semenyih Mewah, Fasa 3, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Hijau 11/2
No. 38, Jalan Hijau 11/2, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rwang, Selangor
Lorong Pauh Kijang 5
No. 34, Lorong Pauh Kijang 5, Taman Saga Jalan Meru, 41050 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.