Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Flora II
No. 7-3-08, Block 7, Pangsapuri Flora II, Jalan Asteroid U5/30, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Taman West Country
No. 31 Jalan 5/15, Taman West Country, Seksyen 5, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Pelangi Court
No. C1-3-5, Block C1, Pelangi Court, Jalan Pekan Baru, 41050 Klang, Selangor
Pangsapuri Seri Perindu
No. B-3-12, Tingkat 3, Block B, Pangsapuri Seri Perindu, Jalan 7/154D, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Havard Tower
No. HT-16-09, Havard Tower, Garden Plaza, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Taman Industri Lembah Jaya
No. 09-05, Block A, Pangsapuri Taman Industri Lembah Jaya, Off Jalan Lembah Jaya, Taman Industri Lembah Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Jelutong Jalan SH 1/2
No. B-12-16, Pangsapuri Jelutong Jalan SH 1/2, Selayang Heights 68100 Batu Caves, Selangor Darul Ehsan
Desa Mentari 3
No. 11-07-21, Blok 11, No. 22, Jalan PJS 2D/1, Desa Mentari 3, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Kompleks Otomobil Shah Alam
No. 79-3A, Blok 15, Jalan Pahat K 15/K, Kompleks Otomobil Shah Alam, Seksyen 15, 40200 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Putra Indah
No. H-4-9, Pangsapuri Putra Indah, Jalan PP 16, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Taman Perkasa
No. M19-3-03, Blok M19, Jalan 10/1, Taman Perkasa (Rumah Pangsa), 43100, Hulu Langat, Selangor
Pangsapuri Angsana
No. G3-03-08, Block G, Pangsapuri Angsana, Persiaran Mewah, USJ 1, Subang Jaya, Selangor
Taman Mas
No. 91-01-G6, Lingkaran Dagang Mas, Taman Mas, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Melati 5
No. 202, Jalan Melati 5, Taman Dusun Setia, 70100 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 7
No. 409, Jalan Desa PD 7, Taman Desa PD, 71200, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan 2/5A
No. 89, Jalan 2/5A, Taman Intan Perdana, Batu 9 Jalan Pantai, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Andalas 1
No. 47, Jalan Andalas 1, Taman Andalas, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Tan 1/10
No. 214, BLK/29 , Jalan Tan 1/10, Taman Tuanku Ampuan Najihah, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Jujur Kanan 9
No. 59, Jalan Jujur Kanan 9, Taman Jujur, 70400, Seremban, 70400, Seremban, Negeri Sembilan.
Jalan Musytari 11
No. 196, Jalan Musytari 11, Taman Musytari, 72200, Batu Kikir, Negeri Sembilan
Tower 1 The Place
No. T1-16-18, Tower 1 The Place, Jalan Teknokrat 1/1, Cyber 3, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Musytari 10
No. 149 (PT 2673), Jalan Musytari 10, Taman Musytari, 72200, Batu Kikir, Negeri Sembilan
Jalan Bss 3/3E
No. 2131, Jalan Bss 3/3E, Bandar Seremban Selatan, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan RJ 2/18
No. 1457, Jalan RJ 2/18, Taman Rasah Jaya, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.