Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Desa PD 2/5
No. 310, Jalan Desa PD 2/5, Fasa 2, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Pangsapuri Teratai
No. A-03-06, Block A, Pangsapuri Teratai, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Jalan Murni 2
No. 29, Jalan Murni 2, Taman Murni, Sungai Terap, 45500, Tanjong Karang, Selangor
Pangsapuri Selangorku Sena
No. 10-12, Pangsapuri Selangorku Sena, Jalan Kiara, Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Taman Serdang Perdana
No. 14-10, Block A (Block F: Kekwa), Jalan SP 5/5, Taman Serdang Perdana, Seksyen 5, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Taman Danau Kota
No. C-19-14, Blok C, Jalan 3/23D, Taman Danau Kota, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Permai
No. A-11-2, Block A, Pangsapuri Permai, Jalan Landai Permai, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur.
Abadi Indah Kondo
No. 9-11-2, Abadi Indah Kondo, Jalan 3/109C, Taman Abadi Indah, 58100 Kuala Lumpur
Kompleks Suria Kinrara
No. B-05-12, Block B, Kompleks Suria Kinrara, Persiaran Kinrara, Seksyen 3, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Suci
No. 2-8-3, Pangsapuri Suci, Jalan Sri Jati 3, Taman Sri Jati, 58200 Kuala Lumpur
Taman Pendamar Indah 2 Pandamaran
No. H-4-12, Lebuh Damar Merah, Taman Pendamar Indah 2 Pandamaran, 42000, Klang, Selangor
Jalan Kemudi 2J
No. 8, Jalan Kemudi 2J, Bernam Jaya, Hulu Bernam, 44100 Kerling, Selangor
Laksamana Puri
No. PL-12-05, Laksamana Puri, Jalan Laksamana 5, Kampung Laksamana Jaya, 68100 Batu Caves, Selangor
Tower G
No. G-15-29, Tower G, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
BSP 21
No. E-06-13, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Pangsapuri Perdana
No. 2-02-36, Pangsapuri Perdana, Jalan Lompat Pagar 13/37, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Flora Damansara
No. F-09-01, Block F, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pelangi Damansara
No. C-19-6, Blok C (Cempaka), Pelangi Damansara, Persiaran Surian, PJU 6, 46200, Petaling Jaya, Selangor
Pelangi Damansara
No. B-06-1, Block B (Raya), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 47800 Petaling Jaya, Selangor
Taman Koperasi Majujaya
No. B-2-8, Block B, Taman Koperasi Majujaya, Batu 9, 43200 Cheras, Selangor
Puchong Permata 3
No. H-5-03, Puchong Permata 3, Jalan Persiaran Permai, 47100, Puchong, Selangor
Pangsapuri Intan
No. 5-1-14, Block 5, Pangsapuri Intan, Jalan Bukit Permai, Taman Bukit Permai, 56100 Kuala Lumpur
Impiana Apartment
No. 32-4B, Impiana Apartment, Jalan Wangsa 3/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur
Seri Pulai
No. AG-44, Block A, Seri Pulai, Taman Balakong Jaya, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.