Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Desa Mentari
No. B8-4-14, Blok 8, Desa Mentari, Jalan PJS 5/4A, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Apartment Seri Cempaka
No. E-3-12, Apartment Seri Cempaka, Jalan 6/3, Seksyen 16, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Pangsapuri Sri Begonia
No. H-1-09, Pangsapuri Sri Begonia, Jalan Puteri 7/15, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Damansara Bistari
No. C-04-03, Block C, Pangsapuri Damansara Bistari, Jalan Harapan, Section 19, 46300 Petaling Jaya, Selangor
Gugusan Cempaka
No. 7-4-15, Gugusan Cempaka, Jalan Cecawi 6/19, Seksyen 6, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Taman Impian Ehsan
No. 3-12, (No. D312), Block Kasawari D, Taman Impian Ehsan, 43300 Balakong, Selangor
Pangsapuri Las Palmas
No. B-G-24, Block Rumbia, Pangsapuri Las Palmas, Jalan Desa Ria, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Apartment Klang Jaya
No. B-2-12A, 2nd Floor, Block B, Apartment Klang Jaya, Lorong Selampit 18A, Taman Klang Jaya, 41200 Klang, Selangor
Pangsapuri Seroja
No. 6-4-17, Blok 6, Pangsapuri Seroja, No. 2, Jalan Setia Murni U13/50, 40170 Shah Alam, Selangor
Bandar Damai Perdana
No. D0-10, Blok D, Jalan Damai Perdana Dua, Bandar Damai Perdana (R/Pangsa), 43200 Cheras, Selangor
Desa Mentari
No. B3-7-4, Block 3, Jalan PJS 5/12, Desa Mentari, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Desa Mentari 2
No. B10-1-20, Block 10, Jalan Pjs 2b/1, Desa Mentari 2, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Sri Nervillia
No. 20-3-06, Blok 20, Pangsapuri Sri Nervillia, No. 1, Jalan Anggerik 31/166, Kota Kemuning, Seksyen 31, 40460, Shah Alam, Selangor
Villa Malawati
No. 5-02, Tingkat 4, Villa Malawati, Seksyen 11, 45000, Kuala Selangor, Selangor
Bukit Ara Perdana
No. 1-8-92, Block 1, Jalan Ara Perdana 1, Bukit Ara Perdana, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Taman Awana Indah
No 2055, Taman Awana Indah, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Seremban Putra Apartment
No. H-4-9, Block H, Seremban Putra Apartment, Jalan Sikamat, Taman Seremban Putra, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Seri Mambau A3
No. 64, Jalan Seri Mambau A3, Taman Seri Mambau, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 2/7
No. 463, Jalan Desa PD 2/7, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Paradise Lagoon
No. D-L3-2, Block D, Paradise Lagoon, Port Dickson, 71000 Port Dickson, Negeri Sembilan
2 Pakar)
No. 2-3-16, Blok 2 (on site is, 2 Pakar), Jalan 1/108C, Taman Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Tower 1
No. T1-14-04, Tower 1, The Place, Jalan Teknorat 1/1, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Taman Orkid
No. 16-2A, Jalan Orkid 2, Taman Orkid, 43200 Cheras, Selangor
Pelangi Damansara
No. C-05-19, Block C ( Cempaka), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 46200, Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.