Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Seroja 3
No. 03-05-20, Pangsapuri Seroja 3, Jalan Setia Murni U13/50, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Citra Embun
No. B-2-16, Block B, Jalan Bukit Citra 10/2, Citra Embun, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 2/2
No. 91, Jalan Desa PD 2/2, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Sri Pulasan 5
No. 254, Jalan Sri Pulasan 5, Taman Sri Pulasan, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Teratai 2/16
No. 13, Lorong Teratai 2/16, Bandar Baru Kuala Selangor, 45000, Kuala Selangor, Selangor
Flora Damansara
No. H-09-15, Flora Damansara, No.1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya
Pangsapuri KLH
No. 5-8, 5th Floor, Pangsapuri KLH, Menara KLH, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Karisma
No. K01-15-10, Pangsapuri Karisma, Jalan Eco Majestic 3A/5, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
25th Floor
No. H-25-09, 25th Floor, Block H, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Lagoon Perdana
No. 6-18-16, Pangsapuri Lagoon Perdana, Jalan PJS 9/1, 47500 Subang Jaya, Selangor
Medan Selayang
No. A-07-2, Block A, Jalan Medan Selayang 1, Medan Selayang, 68100, Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata
No. C-6-07, Pangsapuri Puchong Permata, Jalan Permai 4, Taman Puchong Permai, 47100, Puchong, Selangor
Taman Desa Petaling
No. 5-2A, Jalan 8/125D, Taman Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Jalan Desa PD 9
No. 558, Jalan Desa PD 9, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Desa Temenggong
No. B-3-06, Blok B, Desa Temenggong, 68100, Batu Caves, Selangor
Impian Baiduri Apartment
No. B-10-03, Block B, Impian Baiduri Apartment, No.6, Jalan 22A, Section 51A, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Jalan DC 5/1
No. 18-U, Premis 18, Jalan DC 5/1, Desa Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Jasmin 5
No. 251, Jalan Jasmin 5, Taman Jasmin, Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Nilai Perdana Apartments
No. 2-2-7, Block 2, Nilai Perdana Apartments, Taman Nilai Perdana, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Bandar Bukit Tinggi
No. 42-3-2, Lorong Batu Nilam 1b, Bandar Bukit Tinggi, 41200, Klang, Selangor
Shah Alam
No. 3, Tingkat 1, Blok 26 Rumah Pangsa (kos Rendah), Seksyen 28, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Bagan Kurnia 6
No. 19, Jalan Bagan Kurnia 6, Taman Bagan Kurnia, Chuah, 71960, Port Dickson, Negeri Sembilan
Kelumpuk Tempua
No. 4-2-1, Block A, Kelumpuk Tempua, Jalan 9/56, AU3 Keramat, 54200 Kuala Lumpur
Rumah Pangsa Kos Rendah
No. B-3-6, Block B, Rumah Pangsa Kos Rendah, Jalan 3/23D, Danau Kota, 53300 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.