Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Bandar Bukit Tinggi 2
No. P-4-09, Block P, Bandar Bukit Tinggi 2, Jalan Batu Nilam 34, 41200 Klang, Selangor
Cova Square
No. NW-03-10, Cova Square, Jalan Teknologi, Kota Damansara, PJU 5, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Bandar Putra Permai
No. B-22-03, Blok B, 3 Elements, Persiaran Putra Permai Selesa, Pusat Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Kompleks Suria Kinrara
No. D-13-17, Block D, Kompleks Suria Kinrara, Persiaran Kinrara Seksyen 3, 47190, Puchong, Selangor
Flora Damansara
No. E-G-K10, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Meranti 3A/19
No. 85, Jalan Meranti 3A/19, Bandar Utama Batang Kali, 44300 Batang Kali, Selangor
Laman Damai Kepong
No. A-9-10, Laman Damai Kepong, Jalan Kuang Bertam 9, Taman Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Jalan 3
No. 26, Jalan 3, Taman Seri Setia, 45500 Tanjong Karang, Selangor
Flora Damansara
No. E-23A-12A, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Kompleks Suria Kinrara
No. C-4-03, Block C, Kompleks Suria Kinrara, Persiaran Kinrara, Seksyen 3, Taman Kinrara Seksyen 3, 47100 Puchong, Selangor
Taman Cheras Utama
No. F-01-19, Block F, Jalan CU 1/A, Fasa 3, Taman Cheras Utama, 43200, Cheras, Selangor
Apartment Mawar
No. D-04-07, Block D, Apartment Mawar, Jalan 1/5, Section 1, Taman Sutera, 43000 Kajang, Selangor
Apartment Pesona
No. C-3-01, Block C, Apartment Pesona, Taman Kajang Utama (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Tower 2
No. B2/A/7-15 (on-site B2/7/15-A), Tower 2, Persiaran Puteri 1, Taman Puteri (Venice Hills), 43200, Cheras, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik
No. B-5-19, Pangsapuri Sri Anggerik, Jalan Bandar Puchong Jaya, 47100, Puchong, Selangor
Residensi Meriah
No. D-16-13, Block D, Residensi Meriah, Persiaran Kajang 2, 43000 Kajang, Selangor
Rumah Pangsa Kasturi
No. 5-2-12, Rumah Pangsa Kasturi, Jalan Tasik Permaisuri 3, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Taman Puchong Indah
No. 2-23B, Jalan Indah 3/2, Taman Puchong Indah, 47150 Puchong, Selangor
Emas Villa
No. D-308, Tingkat 3, Blok D, Emas Villa, Taman Mawar, 43900, Sepang, Selangor
Empire Damansara
No. B-12-10, Block Empire Studio, Empire Damansara, No. 2, Jalan PJU 8/8A, Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Birchwood Court Apartment
No. B2-1-9, Birchwood Court Apartment, Pinggiran Lembah Hijau 9, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
3rd Floor
No. M4-3-07, 3rd Floor, Jalan 10/2, Taman Perkasa, 43100, Hulu Langat, Selangor
Pangsapuri Seri Mawar
No. B-1-034, Pangsapuri Seri Mawar, Jalan Seri Putra 4, Bandar Seri Putra Kajang (R/P), 43000, Kajang, Selangor
Desa Mentari
No. B5-1-43, Block 5, Jalan PJS 6/5A, Desa Mentari, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.