Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Villamas
No. D-6-8, Pangsapuri Villamas, Jalan Muhibbah/KU3, Sungai Pinang, 41200 Klang, Selangor
Pangsapuri Blok 2
No. 420, Pangsapuri Blok 2, Jalan PJS 6A, Kampung Lindungan, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Baiduri
No. Q-G-13, Block Q, Pangsapuri Baiduri, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Taman Megah Cheras
No. R-01-52, Block R, Taman Megah Cheras, 43200 Kajang, Selangor
Flora Damansara
No. D-13-6, Block D, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Rimau Perdana
No. 13-03-10, Pangsapuri Rimau Perdana, Jalan Sungai Gombak 32/67, Bukit Rimau, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
M Square
No. 1-36, M Square, Jalan DM 2, Taman Desa Millennia, 47150 Puchong, Selangor
Rumah Pangsa Sri Saujana
No. B-4-06, Rumah Pangsa Sri Saujana, Jalan SP 4/2, 42610, Bandar Saujana Putra, Jenjarom, Selangor
Suria Jaya
No. 20-16, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Villamas
No. B-7-7, Pangsapuri Villamas, Jalan Muhibbah/KU3, Sungai Pinang, 42100 Klang, Selangor
Taman Pusat Kepong
No. 17-2-2, Jalan 7/40, Taman Pusat Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Ampang Hulu Klang
No. D7, Blok 2, Tingkat 4, Ampang Hulu Klang, 68000, Ampang, Selangor
Jalan Desa PD 2/4
No. 274, Jalan Desa PD 2/4, Taman Desa PD 2, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Flat Jalan Au 3/1
No. D7, Blok 2, Tingkat 4, Flat Jalan Au 3/1, Taman Keramat, 54200 Kuala Lumpur
Premises
No. 2/3R, Premises No. 2, Jalan Mulia 3/1, Taman Mulia Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Rasa Sayang 4
No. 64, Jalan Rasa Sayang 4, Taman Rasa Sayang , Selaru, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Jalan Rasa Sayang 4
No. 60, Jalan Rasa Sayang 4, Taman Rasa Sayang, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 2/3
No. 156, Jalan Desa PD 2/3, Taman Desa PD, 71200, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 6
No. 320, Jalan Desa PD 6, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Pelangi Damansara
No. C-12-5, Tingkat 12, Blok C (Cempaka), Pelangi Damansara, PJU 6 Persiaran Surian, 47800, Petaling Jaya, Selangor
Permai Apartment
No. B-3-06, Permai Apartment, Taman Permai Impian, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Pandan Perdana
No. C512, Jalan Perdana 9/10, Pandan Perdana, 55300 Kuala Lumpur
Rumah Pangsa
No. 2-9, Rumah Pangsa, Jalan Kosas Utama Lima, Taman Kosas, 68000 Ampang, Selangor
Rumah Pangsa Sri Indah
No. 21-02-01, Block 21, Rumah Pangsa Sri Indah, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.