Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Sri Ros Apartment
No. P8-C-03-03, Sri Ros Apartment, Jalan Sepakat Indah 6, Taman Sepakat Indah, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Melor
No. C-03-12, Blok C, Pangsapuri Melor, Persiaran Prima Utama, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Pangsapuri Palma
No. C-5-16, Pangsapuri Palma, Jalan Palma Raja 3/KS6, Bandar Botanic, 41200 Klang, Selangor
Jalan Angkasa 1D/6
No. 34, Jalan Angkasa 1D/6, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Desa Mentari 2
No. B-10-15-30, Block 10, Desa Mentari 2, Jalan PJS 2B/1, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Palma Jaya 9
Lot 23790, Jalan Palma Jaya 9, Taman Palma Jaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Bukit Ara Perdana
No. 1-3-25, Block 1, Jalan Ara Perdana 1, Bukit Ara Perdana, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Menara C
No. C-16-15, Menara C, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Utarid Subang
No. 8-4-23, Pangsapuri Utarid Subang, No. 1, Jalan Utarid U5/2, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Dahlia
No. C-2-1, Pangsapuri Dahlia, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Pinggiran Batu Caves
No. S4.01, Pinggiran Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Bandar Baru Bangi
No. 311, Blok 5, Jalan 1/9, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Pangsapuri Seroja
No. 2-6-2, Blok 2, Pangsapuri Seroja, No 2, Jalan Setia Murni U13/50, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Angsana
No. D9-09-03 (Parcel No. D-08-03), Block D, Pangsapuri Angsana, Persiaran Subang Mewah, USJ 1, 47620, Subang Jaya, Selangor
Taman Tun Teja
No. 10-19, Blok Cempaka, Jalan Tun Teja 3, Taman Tun Teja, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Desa PD 13
No. 655, Jalan Desa PD 13, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Queen's Avenue
No. 6-6-4, Tingkat 6, Blok 6, Queen's Avenue, Jalan Bayam, 55100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Pendamar B
No. 7B-F1-13, Pangsapuri Pendamar B, Jalan Pandamaran/KS5, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Siantan Apartment
No. D-1-15, Block D, Siantan Apartment, Jalan Putra Perdana 3A, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong,
Pangsapuri Palma
No. D-5-20, Pangsapuri Palma, Jalan Palma Raja 3/KS6, Bandar Botanic, 41200, Klang, Selangor
One Selayang
No. F-25-3B, Blok F, Jalan OS 1/1, One Selayang, Batu Caves, 68100 Selangor
Megaria Ros
No. 5-11, Megaria Ros, Jalan BS 7, Taman Bukit Serdang, Seksyen 8, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Taman Minang
No. 4F-12, Tingkat 4, Blok A, Taman Minang, 56000, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Pangsapuri Camelia Court
No .C3-4-8, Pangsapuri Camelia Court, Persiaran Lembah Hijau 4, Bandar Tasik Puteri, 48020, Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.