5 Rumah Lelong Gombak · Hartanah Lelong Bank
Gombak, yang terletak di Kuala Lumpur, menawarkan gabungan kemudahan bandar dan ketenangan pinggir bandar, menjadikannya pilihan popular untuk keluarga dan pelabur. Dengan pilihan terhad hartanah lelong bank, pembeli boleh mencari rumah murah yang sering berharga 10-40% di bawah nilai pasaran. Rumah lelong ini, termasuk rumah berkembar dan apartmen, memberi peluang bijak untuk pembeli rumah pertama atau pelabur yang mencari tawaran baik. Untuk menyertai, hanya daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan.
Jalan TPJ 1
No. 11, Jalan TPJ 1, Batu 9 1/4, Taman Permai Jaya, 53100 Gombak, Selangor
Jalan Harmonis
Lot 2815, Jalan Harmonis, Taman Harmonis, 53100 Gombak, Selangor
Jalan Harmonis 2
No. 5, Jalan Harmonis 2, Taman Harmonis, 53100 Gombak, Selangor
Kondominium Teratai Mewah
No. 54-5-9, Kondominium Teratai Mewah, Blok 54, Jalan Langkawi, Taman Teratai Mewah, 53000 Gombak, Kuala Lumpur
Ayuman Suites
No. A-18-08, Jalan Sentosa 2, Ayuman Suites, 53100 Gombak, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Gombak
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Gombak, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Gombak
Berapa banyak hartanah lelong di Gombak?+
Terdapat 5 hartanah lelong bank di Gombak, Kuala Lumpur pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Gombak?+
Harga rizab lelong bank di Gombak selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Gombak?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan.
Bagaimana membida rumah lelong di Gombak?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Gombak?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Gombak?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.