5 Rumah Lelong Sentul · Hartanah Lelong Bank
Sentul, di Kuala Lumpur, adalah kawasan pinggir bandar yang matang dengan campuran rumah teres lama dan kondominium baru, popular dalam kalangan keluarga dan pelabur yang mencari nilai. Bagi mereka yang mencari hartanah lelong, senarai kecil kami di sini menawarkan pilihan yang menarik. Harga rizab sering 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan jika dilelong beberapa kali, ia boleh menjadi lebih murah, sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur. Untuk membeli, daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Stok terhad, hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan proses bidaan.
Sri Suajaya Condominium
No. 202-7-1, Sri Suajaya Condominium, Jalan Kampung Bandar Dalam, 51100 Sentul, Kuala Lumpur
Residensi Minest
No. A-26-02, Residensi Minest, Jalan Sinar Sentul 4, 51000 Sentul, Kuala Lumpur
Laman Seri Harmoni
No. B-36-10, Laman Seri Harmoni (LSH33) No. 3, Jalan Batu Muda Tambahan 3, 51100 Sentul, Kuala Lumpur
Pangsapuri Mahasa Villa
No. 12-12, Pangsapuri Mahasa Villa, Jalan Mahasa, Kampung Padang Balang, 51000 Sentul, Kuala Lumpur
Bandar Baru Sentul
No. 77-01-28, Bandar Baru Sentul, 51000 Sentul, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Sentul
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Sentul, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Sentul
Berapa banyak hartanah lelong di Sentul?+
Terdapat 5 hartanah lelong bank di Sentul, Kuala Lumpur pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Sentul?+
Harga rizab lelong bank di Sentul selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Sentul?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan.
Bagaimana membida rumah lelong di Sentul?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Sentul?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Sentul?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.