421 Rumah Lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam, Selangor
Mencari apartmen atau kondominium mampu milik di Shah Alam? Hartanah lelong, yang juga dikenali sebagai rumah lelong, menawarkan cara bijak untuk membeli di bawah harga pasaran, dengan harga rizab sering 10-40% lebih rendah daripada hartanah serupa. Halaman ini menyenaraikan pilihan luas rumah lelong jenis apartmen dan kondominium di seluruh Shah Alam, Selangor, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar sebagai pembida, bayar deposit 10% pada hari lelong, dan bida. Dengan harga yang lebih murah, ini adalah peluang terbaik untuk mendapatkan rumah idaman. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Pangsapuri Utarid Subang
No. 8-4-23, Pangsapuri Utarid Subang, No. 1, Jalan Utarid U5/2, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Seroja
No. 2-6-2, Blok 2, Pangsapuri Seroja, No 2, Jalan Setia Murni U13/50, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Valencia
No. A-3D, Pangsapuri Valencia, Jalan Tokoh 25/28, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Suria Jaya
No. 13-17, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Utarid Subang
No. 9-5-09, Block 9, Pangsapuri Utarid Subang, No. 1, Jalan Utarid U5/2, Section U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Sunway Sinar
No. S3-317, 3rd Floor, Block Sinar 3, Pangsapuri Sunway Sinar, Jalan Ungu U9/33, Sunway Kayangan, Seksyen U9, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Utarid Subang
No. 10-6-08, Pangsapuri Utarid Subang, No. 1, Jalan Utarid U5/2, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Rumah Pangsa Seksyen 8
No. 501, Blok 17, Rumah Pangsa Seksyen 8, Jalan Liku 8/1, Seksyen 8, 40000, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Teratai
No. 6-5-10, Pangsapuri Teratai, Jalan Metafasa U16/3A, Taman Bukit Subang, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Subang Hijauan
No. 12-6-11, Pangsapuri Subang Hijauan, Jalan Bintang U5/33, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Taman Sri Muda
No. 9A, Tingkat 1, Block 3J, Jalan Sabar 25/83, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
2nd Floor
No. 8B, 2nd Floor, Block 3A, Jalan Sabar 25/83, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Utarid Subang
No. 10-6-14, Tingkat 6, Blok 10, Pangsapuri Utarid Subang, No.1, Jalan Utarid U5/2, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Shah Alam
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Shah Alam, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Shah Alam Apartmen / Kondo
Berapa banyak lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam?+
Terdapat 421 hartanah lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam?+
Harga rizab lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Apartmen / Kondo lelong di Shah Alam?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Shah Alam?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Shah Alam?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.