70 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Shah Alam, Selangor
Mencari ruang komersial utama di Shah Alam? Rumah lelong dan hartanah lelong untuk dijual menawarkan peluang menarik bagi pelabur dan pemilik perniagaan. Sebagai ibu negeri Selangor, Shah Alam merupakan pusat komersial yang pesat dengan pelbagai pilihan kedai pejabat lelong, sering dijual di bawah harga pasaran. Membeli melalui lelong bank membolehkan anda mendapatkan ruang komersial dengan diskaun sehingga 10-40%, terutamanya untuk hartanah yang telah dilelong beberapa kali. Prosesnya mudah: daftar dengan rumah lelong, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan terkini, harga rizab, dan cara menyertai bidaan.
Menara Sunsuria
No. CO-33-03, Menara Sunsuria, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Menara Sunsuria
No. CO-33-02, Menara Sunsuria, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Menara Sunsuria
No. CO-33-03A, Menara Sunsuria, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Suria Jaya
No. 19-09, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Menara Sunsuria
No. CO-33-01, Menara Sunsuria, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
9th Floor
No. A-09-07, 9th Floor, Block A, Denai 128 (Habitus), No. 17, Persiaran Metafasa, Denai Alam, Seksyen U16, 40160 Shah Alam, Selangor
Pusat Komersial Arena Bintang
No. L3-07, Pusat Komersial Arena Bintang, No. 3, Jalan Zuhal U5/179, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Suria Jaya
No. 13A-03A, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Section 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Suria Jaya
No. 13-16, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Pusat Perniagaan UOA Shah Alam
No. 3-03-08, No. 1, Jalan Pengaturcara U1/51A, Pusat Perniagaan UOA Shah Alam, Seksyen U1, 40150 Shah Alam, Selangor
6th Floor
No. G-06-08, 6th Floor, Block G, Pejabat Radia, Persiaran Arked, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
TTDI Sentralis
No. 12-13, TTDI Sentralis, Jalan Tukul Besi 13/41, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Suria Jaya
No. 16-09, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
TTDI Sentralis SOVO
No. 1-13-16, Block 1, TTDI Sentralis SOVO, No. 2A, Jalan Tukul Besi 13/41, 40100 Shah Alam, Selangor
TTDI Sentralis
No. 1-06-07, Block 1, No. 2A, Jalan Tukul Besi 13/41, TTDI Sentralis, 40100 Shah Alam, Selangor
Sunsuria Forum
No. CO-20-02, Block CO, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
TTDI Sentralis
No. 1-07-13, Block 1, No. 2A, Jalan Tukul Besi 13/41, TTDI Sentralis, 40100 Shah Alam, Selangor
Suria Jaya
No. 8-9, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Shah Alam
No. 22, Jalan Tasik Raja Lumu L U4/l, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Bandar Setia Alam
No. 32-GF & 32-1F & 32-2F & 32-3F, Jalan Setia Perdana BB U13/BB, Bandar Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Shah Alam
No. 12, Jalan Tasik Raja Lumu M U4/M, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
17-2 & 17-3
No. 17-1, 17-2 & 17-3, Jalan Tasik Raja Lumu K U4/K, Taman Subang Delima, Seksyen U4, 40150 Shah Alam, Selangor
Concrete Arts Sdn Bhd
No. 8, Jalan Tasik Raja Lumu L U4/L, Concrete Arts Sdn Bhd, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Tasik Raja Lumu K U4/K
No. 3, Tasik Raja Lumu K U4/K, 40150, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Shah Alam
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Shah Alam, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Shah Alam Kedai Pejabat
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Shah Alam?+
Terdapat 70 hartanah lelong Kedai Pejabat di Shah Alam, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Shah Alam?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Shah Alam selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Shah Alam?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Shah Alam?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Shah Alam?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.