397 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Selangor
Selangor menawarkan pelbagai pilihan kedai pejabat yang sesuai untuk perniagaan atau pelaburan, dan membeli melalui hartanah lelong boleh memberikan penjimatan besar. Hartanah lelong, atau rumah lelong, biasanya berharga 10-40% di bawah nilai pasaran, menjadikannya pilihan bijak untuk usahawan dan pembeli rumah pertama. Prosesnya melibatkan pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
Menara Melawangi
No. W-11-02, Menara Melawangi, Bangunan Amcorp, No. 18, Jalan Persiaran Barat, 46050 Petaling Jaya, Selangor
Selayang Centre Point
No. B/21 (B-G-21), Selayang Centre Point, Jalan 19A, Selayang Baru, 68100 Batu Caves, Selangor
Kompleks Kelana Centre Point
No. 748, 5th Floor, Block A, Kompleks Kelana Centre Point, No. 3, Jalan SS 7/19, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Prima Biz Hub
No. 26-3B, Blok C, Jalan Tasik Prima 5/2, Prima Biz Hub, Taman Tasik Prima, 47150, Puchong, Selangor
Kompleks Kelana Centre Point
No. 622, 5th Floor, Block A, Kompleks Kelana Centre Point, No. 3, Jalan SS 7/19, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Sfera Residensi
No. D-03-02, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
No. T3-10-3, Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Liberty ARC @ Ampang Ukay
No. A-28-10, Persiaran Ampang Ukay, Liberty ARC @ Ampang Ukay, 68000 Ampang, Selangor
Sri Gotong/Medan Selayang
No. D-35-2, Block D, Jalan Medan Selayang 1, Sri Gotong/Medan Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Kompleks Otomobil
No. 77-3B, Blok 15, Jalan Pahat K 15/K, Kompleks Otomobil, Seksyen 15, 40200 Shah Alam, Selangor
One South Street Mall
No. D-2-07, Block D, One South Street Mall, Jalan OS, Taman Serdang Perdana, Seksyen 6, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Dsara Sentral
No. S1-21-12, Dsara Sentral, Jalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor
Medan Selayang
No. D-40-4, Tingkat 4, Blok D, Jalan Medan Selayang 1, Medan Selayang, 68100, Batu Caves, Selangor
Podium Block
No. G-050, Podium Block, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Mossaz Tower
No. Q-23-18, Mossaz Tower (Menara Kayangan Damai), Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Hata Square
No. D2-03-03A, Blok D, Hata Square, Pandan Mewah, 68000, Ampang, Selangor
Menara Melawangi
No. W-09-25, Menara Melawangi, No. 18, Persiaran Barat, Bangunan Amcorp, 46050, Petaling Jaya, Selangor
Menara Prima
No. A-11-15, Menara Prima, Jalan PJU 1/39, Dataran Prima, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Menara Prima
No. A-05-13, Menara Prima, Jalan PJU 1/39, Dataran Prima, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Tamarind Suites
No. F2-13A-10, Block F2, Tamarind Suites, Persiaran Multimedia, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pusat Pemborong GM Klang
No. B-2-096, 2nd Floor, Pusat Pemborong GM Klang, Jalan Kasuarina 1, Bandar Botanik, 41200 Klang, Selangor
Komplek Perniagaan Prima
No. 6-3, Jalan Utama 1/9, Komplek Perniagaan Prima, Taman Tasik Prima, 47150, Puchong, Selangor
Menara Kayangan Damai
No. P-13A-31, Menara Kayangan Damai, Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Dataran Usahawan Kelana
No. C507, Blok C, Dataran Usahawan Kelana (Kelana Square), No. 17, Jalan SS 7/26, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Terdapat 397 hartanah lelong Kedai Pejabat di Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Selangor?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Selangor?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.