6461 Rumah Lelong Selangor · Hartanah Lelong Bank
Pasaran hartanah di Selangor menawarkan pelbagai pilihan, dari kondominium di pinggir bandar yang sibuk hingga rumah berkawasan di pekan yang tenang. Rumah lelong memberi peluang untuk membeli pada harga di bawah pasaran, dengan harga rizab selalunya 10, 40% lebih rendah, terutamanya bagi hartanah yang dilelong beberapa kali. Sama ada anda pembeli rumah pertama atau pelabur, terdapat pelbagai pilihan hartanah lelong di seluruh negeri ini. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Untuk tarikh lelong terkini, harga rizab, dan panduan membida, hubungi Peter Tan di BidNest Auction.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
BSP Skypark
No. T1-16-21, BSP Skypark, Persiaran Saujana Putra Utama, 42610 Bandar Saujana Putra, Selangor
Residensi 99
No. A-25-03A, Residensi 99, No. 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
Menara Simfoni
No. B-13A-3A, Menara Simfoni, Jalan Simfoni 2, Balakong, 43300 Seri Kembangan, Selangor
CBD
No. 3-03, Blok 4801, CBD, Perdana 1, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan KMS 9
No. 30, Jalan KMS 9, Kita Mesra, Cybersouth 43800 Dengkil, Selangor
Jalan PP 14/11
No. 11, Jalan PP 14/11, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Town Villa 1
No. D-10-B, Town Villa 1, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Forest Green Apartment
No. B2-3-6, Forest Green Apartment, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Cakera Purnama 12/19
No. 68, Lorong Cakera Purnama 12/19, Seksyen 12, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Residensi Bukit Palma 3
No. 04-23, Residensi Bukit Palma 3, Jalan Bukit Palma 1, Taman Bukit Palma, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-08-05, Block A1, Residensi Hijauan, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor
Jalan SP 8/19
No. 32, Jalan SP 8/19, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Gravit8
No. B2-09-09, Block B2, Gravit8, Jalan Bayu Laut/KS09, Kota Bayuemas, 41200 Klang, Selangor
Akoya Residence
No. 23-03, Akoya Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Cakera Purnama 12/4
No. 32, Lorong Cakera Purnama 12/4, Seksyen 12, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Mutiara Heights
No. A-02-06, Oasis 1, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/11
No. 19, Jalan Alam Suria 16/11, Fasa 5A2, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Lorong Klang Perdana 2F
No. 14, Lorong Klang Perdana 2F, Taman Klang Perdana, 42100, Klang, Selangor
Jalan Sro Haneca 4/6
No. 20, Jalan Sro Haneca 4/6, Kawasan Perindustrian Sri Haneco, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Putra Perdana 3/21
No. 11, Jalan Putra Perdana 3/21, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Tokoh Dua 25/28B
No. 39, Jalan Tokoh Dua 25/28B, Seksyen 25, Taman Sri Muda, 40400, Shah Alam, Selangor
Akoya Residence
No 01-05, Akoya Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Tukul Besi 13/41
No. 1-15-10, Block 1, No. 2A, Jalan Tukul Besi 13/41, TTDI Sentralis, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Tk 3/18
No. 10, Jalan Tk 3/18, Seksyen 3, Taman Kinrara, Batu 8, Jalan Puchong, 47190 Puchong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Selangor
Berapa banyak hartanah lelong di Selangor sekarang?+
Terdapat 6461 hartanah lelong bank di Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Selangor?+
Harga rizab lelong di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.