6461 Rumah Lelong Selangor · Hartanah Lelong Bank
Pasaran hartanah di Selangor menawarkan pelbagai pilihan, dari kondominium di pinggir bandar yang sibuk hingga rumah berkawasan di pekan yang tenang. Rumah lelong memberi peluang untuk membeli pada harga di bawah pasaran, dengan harga rizab selalunya 10, 40% lebih rendah, terutamanya bagi hartanah yang dilelong beberapa kali. Sama ada anda pembeli rumah pertama atau pelabur, terdapat pelbagai pilihan hartanah lelong di seluruh negeri ini. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Untuk tarikh lelong terkini, harga rizab, dan panduan membida, hubungi Peter Tan di BidNest Auction.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Jalan 2
No. 78, Jalan 2, Taman Kajang Baru Sungai Jelok, 43000 Kajang, Selangor
Jalan DM 2/1
No. 6, Jalan DM 2/1, Taman Desa Mas, 48000 Rawang, Selangor
Lorong Hulubalang 9/KS07
No 17, Lorong Hulubalang 9/KS07, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Meranti Putih 18A/KU10
No. 9, Jalan Meranti Putih 18A/KU10, Taman Desa Permai, 41050 Klang, Selangor
Jalan 3
No. P73, Jalan 3, Taman Desa Permatang Jaya, 42700 Banting, Selangor
Pangsapuri Akasia Residence
No. AR-16-09, Pangsapuri Akasia Residence, Jalan Kenanga 1/8, Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang, Selangor
Metropolitan SQ
No. A-21-07, Blok A, Metropolitan SQ, Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Rebung 23/KU11
No. 17, Jalan Rebung 23/KU11, Desa Bukit Permata, Bukit Kapar, 42200 Kapar, Selangor
Jalan PJS 2C/11
No. 29, Jalan PJS 2C/11, Kampung Medan, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Damai
No. C-10-1, Pangsapuri Damai, Jalan Tokoh 25/28, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Kenwingston Square Garden
No. 04-12A, Level 04, Kenwingston Business Centre, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Tanjung Medan 30/235
No. 26, Jalan Tanjung Medan 30/235, Kampung Jalan Kebun, Seksyen 30, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan SJ 30
No. 36, Jalan SJ 30, Taman Selayang Jaya, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan CB 4
No. 11, Jalan CB 4, Casa Bayu, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Desa 4/5
No. 73, Jalan Desa 4/5, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Tamarind Suites
No. F2-14-10, Tamarind Suites, Persiaran Multimedia, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan TKP 1
No. 54, Jalan TKP 1, Taman Kantan Permai, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Seri Sementa 9
No. 5, Jalan Seri Sementa 9, Taman Seri Sementa, Batu 7, 42100 Klang, Selangor
Lorong Sungai Puloh 7A
No. 34, Lorong Sungai Puloh 7A, Taman Cempakasari, 42100 Klang, Selangor
Landmark Residence 1
No. A-13-02, Landmark Residence 1, Jalan Landmark Residence, 43000 Kajang, Selangor
Lorong Cakera Purnama 12/9
No. 75, Lorong Cakera Purnama 12/9, Seksyen 12, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Residensi Amara
No. D-16-01, Block D, Residensi Amara, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 1-33A-3A, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Senohong 1
No. 16, Jalan Senohong 1, Taman Senohong, 45800 Jeram, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Selangor
Berapa banyak hartanah lelong di Selangor sekarang?+
Terdapat 6461 hartanah lelong bank di Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Selangor?+
Harga rizab lelong di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.