5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Parklane OUG Service Apartment
No. C1-17-8, Block C1, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Ostia
No. 12-07, Residensi Ostia, Persiaran Wawasan, Seksyen 14, 43560 Bandar Baru Bangi, Selangor
Pangsapuri Duta Perintis
No. B-04-15, Pangsapuri Duta Perintis, Persiaran Puncak Alam 12, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Kalista 1
No. 1-13-06, Pangsapuri Kalista 1, Persiaran S2 G1, Seksyen G, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Vista Danau Kota
No. 46-23, Pangsapuri Vista Danau Kota, No. 7, Jalan Danau Saujana 1, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan
No. A-13-03, Block A, Residensi Lili @ Taman Bucida Hijauan, Taman Bucida Hijauan, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Almera Residensi
No. AR3-28-03A, Block AR3, Almera Residensi, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Kondo Villa Angsana
No. A-7-1, 7, Kondo Villa Angsana (Blok A), Jalan Krian, Taman Rainbow, 51100 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. A-25-05, Block A, Regalia Service Apartment, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Taman Cheras Intan
No. M-2-05, Blok M, Jalan Cheras Intan 9, Taman Cheras Intan, 43200, Cheras, Selangor
Residensi Lili
No. B-18-04, Blok B, Residensi Lili, Taman Bucida Hijauan, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Sutera Pines
No. A-13-03, Block A, Jalan Sutera Pines, Sutera Pines, 43000 Kajang, Selangor
Aspire Residence
No. 3-5-9, Block 3, Aspire Residence, Jalan Aspire 1, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
The Arc @ Cyberjaya
No. B-13A-01, The Arc @ Cyberjaya, Persiaran Bestari, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Sensory Residence
No. A-32-10, Sensory Residence (Block A), Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi MH Platinum 2
No. B-38-06, Residensi MH Platinum 2, Jalan Usahawan 6, 53200 Setapak Jaya, Kuala Lumpur
Sri Lojing Condominium
No. 3B-4-6, Block 3B, Sri Lojing Condominium, No. 1, Jalan 4/27E, Seksyen 10, Bandar Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Sri Intan Condominium 1
No. B-8-1, Sri Intan Condominium 1, Lengkok Selinsing, Off Jalan Ipoh, 52100 Kuala Lumpur
Residensi M Arisa Pelangi
No. B-16-17, Residensi M Arisa Pelangi, No. 6, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Apartment Indah 1
No. A-3-13, Block A, Apartment Indah 1, Jalan PJU 10/9, Prima Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Suasana Aman
No. A-13-15, Residensi Suasana Aman, Jalan Cerdik, Taman Universiti, 43000 Kajang, Selangor
Koi Tropika Condominium
No. D-17-13A, Block D (Taisho), Koi Tropika Condominium, Jalan Puchong Batu 13 1/2, Koi Tropika, 47100, Puchong, Selangor
Koi Prima
No. A-07-05, Block A, Koi Prima, Jalan Pinggiran Mas, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Prestige Residence
No. B-9-09, Block B, Prestige Residence, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.