5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Green Acre Park Condominium
No. A3-10-8, Block A3, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43300 Kajang, Selangor
D'Casa Condominium
No. A-13A-03, D'Casa Condominium, Jalan Wawasan 1/10, Bandar Baru Ampang. 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Heron
No. B-02-07, Pangsapuri Heron, Persiaran Bukit Puchong, Bandar Bukit Puchong, 47120 Puchong, Selangor
Gravit8
No. A2-23A-12, Gravit8, Jalan Bayu Laut/KS09, 41200 Klang, Selangor
Aspire Residence
No. 3-06-10, Block 3, Aspire Residence, Jalan Aspire 1, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Legendview
No. A-20-03, Residensi Legendview, Jalan Setia Jaya, 48000 Rawang, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. E-1410, Blok E, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan PJU 3/29, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Residensi Pandanmas 2
No. D-18-13A, Residensi Pandanmas 2, Lorong Delapan, Kampung Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. C-29-02, Residensi Altris, Jalan Wangsa Kuarza, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Seri Pinang
No. 1-2-2, Pangsapuri Seri Pinang, No. 12, Jalan Setia Permai U13/40, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Residensi Lot 8
No. A-5-5, Block A, Residensi Lot 8, Jalan Puchong South 1, Bandar Puchong South, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Kasuarina
No. G-5-09, Pangsapuri Kasuarina, Persiaran Kasuarina/KS6, Bandar Botanic, 41200, Klang, Selangor
Pangsapuri East Lake
No. C-13-3A, Blok C, Pangsapuri East Lake, Persiaran Serdang Perdana, Taman Serdang Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Tower C
No. C-23A-13, Tower C, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi PR1MA Alam Damai
No. B4-08-02, Block B, Residensi PR1MA Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Connaught Avenue
No. D-16-11, Blok D, Connaught Avenue, Jalan 9, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. C-22-27, Block C, The Scott Garden, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Green Acre Park Condominium
No. A2-2-2, Green Acre Park Condominium, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Tower B
No. B-22-06, Tower B, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Mawar Sari Blok D
No. D-1-1, Mawar Sari Blok D, Jalan 17/56, Ampang / Ulu Kelang, 54200 Kuala Lumpur
Residensi Prima Alam Damai
No. B3-21-08, Residensi Prima Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-22-08, Tower B, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 2-19-5, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Silk Residence
No. L15-25, Silk Residence, Jalan Sutera, Lebuhraya Silk, 43200, Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.