5576 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Pangsapuri De Kiara
No. DK03-07-10, Block 3, Pangsapuri De Kiara, No. 4, Persiaran Setia Makmur, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Apartment Seroja
No. 9-4-30, 4th Floor, Apartment Seroja, Jalan Arca U8/80, Bukit Jelutong Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
17th Floor
No. B-17-03A, 17th Floor, Block B, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Pangsapuri Puchong Permata
No. H-2-14, Pangsapuri Puchong Permata, Persiaran Puchong Permai, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Idaman Melur
No. B-07-16, Pangsapuri Idaman Melur, Jalan Cybersouth 10, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Pangsapuri Casmaria
No. A-3-14, Blok A, Pangsapuri Casmaria, Taman Samudra, 68100 Batu Caves, Selangor
Mentari Court
No. F-10-13, Blok F, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPC-14-11, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Camellia
No. M02-06-15, Block M02, Pangsapuri Camellia, Jalan Ecohill 1/2, Setia Ecohill, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Casmaria
No. A-3-14, Block A, Pangsapuri Casmaria, Taman Samudra Fasa 3B, Jalan Samudra Utama, Taman Samudra, 68100 Batu Caves, Selangor
Vista Hatamas
No. B-1-8, Vista Hatamas, Jalan Hatamas Utama, Taman Bukit Hatamas, 43200 Cheras, Selangor
Pusat Komersial Section 7
No. V4/38-B, Block N, Jalan Plumbum V 7/V, Pusat Komersial Section 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Savanna Executives Suites
No. D2-25-02, Savanna Executives Suites, Jalan Southville 2, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi Bistaria
No. B-08-07, Tingkat 8, Residensi Bistaria, Taman Ukay Bistari, 68000 Ampang, Selangor
The Wharf Residence
No. 18-15-05, The Wharf Residence, Jalan Tasik Prima 6/2, Taman Tasik Prima, 47150 Puchong, Selangor
Mines Resort City
No. A-13A-07, 14th Floor, Block A, D'Warisan (The Heritage), Jalan SB Dagang, Mines Resort City, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Mawar
No. 2A-08-08, Pangsapuri Mawar, Merdeka Villa, Jalan Merdeka Permai 1, Taman Merdeka, 68000 Ampang, Selangor
Sensory Residence
No. A-12-06, 12th Floor, Jalan Southville 1, Sensory Residence, Southville City, 43800, Dengkil, Selangor
Residensi Kesuma 1
No. 14-11, Residensi Kesuma 1, Jalan Kesuma, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Residensi Zamrud
No. A-05-01, Block A, Jalan Zamrud Utama, Residensi Zamrud, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Cengal
No. C-3-08, 3, Pangsapuri Cengal, Jalan Cheras Hartamas, Taman Cheras Hartamas, 68000, Ampang, Selangor
Pangsapuri Ruby
No. G-312, Block G, Pangsapuri Ruby, Jalan Matahari U5/117, Bandar Pinggiran Subang, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
I-City
No. E-09-29, Hyde 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Laguna Biru 2
No. A-1-6, Laguna Biru 2, Jalan Tasik Biru 2, Taman Tasik Biru, Kundang, 48050 Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5576 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.