5576 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Desa Jaya Villa
B-06-13, Blok B, Desa Jaya Villa, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Safira
No. A-12-05, Pangsapuri Safira, Persiaran S2 / E1, Seksyen E, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Menara Premium 1
No. P1-34-12, Menara Premium 1, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Apartment Dahlia
No. A-4-8, Apartment Dahlia, Jalan 1/27, Taman Setapak Jaya Baru, 53300 Kuala Lumpur
Laman Seri Harmoni
No. B-26-10, Laman Seri Harmoni (Lsh 33), No. 3, Jalan Batu Muda Tambahan 3, Sentul, 51100 Kuala Lumpur
Menara U
No. 19-15, Menara U, No. 2, Jalan Boling Padang 13/62, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
BSP 21
No. J-22-05, Block J, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Pangsapuri Putra
No. C-5-11, Block C, Pangsapuri Putra, Jalan Putra Impian, Taman Putra Impian, 43000 Kajang, Selangor
Sri Dahlia Apartment
No. P10-B-09-01, Sri Dahlia Apartment, Jalan Sepakat Indah 2/2, Taman Sepakat Indah II, Sungai Chua, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPB-G-19, Block MPB, Pangsapuri Melodi Perdana, Jalan Perdana 1, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Akasia
No. A-3-02A, Pangsapuri Akasia, Persiaran Kasuarina Bandar Botanik, 41200, Klang, Selangor
Parklane OUG Service Apartment
No. B1-15-01, Block B1, Parklane OUG Service Apartment, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Mawar
No. A-18-2, Pangsapuri Mawar, Jalan 7/48A, Sentul Perdana, 51000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Belimbing Heights
No. B-5-11, Blok B, Pangsapuri Belimbing Heights, Jalan Belimbing Indah, Taman Belimbing Indah, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Ascotte Boulevard
No. B-11-26, Block B, Ascotte Boulevard, Jalan Bandar Rinching 6/1, Bandar Rinching, 43500 Semenyih, Selangor
Desajaya Villa
No. C-05-05, Block C, Desajaya Villa, Jalan Desajaya 2, Taman Desajaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Awani IV
No. B-43A-07, Residensi Awani IV, No. 6, Jalan Santuari Utama, 53100 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Vista Wirajaya
No. A-32-08, Block A, Residensi Vista Wirajaya, Jalan 1/23E, Taman Melati, 53300 Kuala Lumpur
Menara Impian
No. A5-5, Menara Impian, Tasik Heights Apartment, Jalan Liku Tasik Selatan, Bandar Tasik Selatan, 57100 Kuala Lumpur
Laman Seri Harmoni
No. B-35-02, Laman Seri Harmoni, Jalan Batu Muda Tambahan 3, Sentul, Kuala Lumpur
Pangsapuri Aliran Damai
No. A-2-12, Blok A, Pangsapuri Aliran Damai, Jalan Damai Perdana 5/2, Bandar Damai Perdana, 56000 Kuala Lumpur
Bayview Court 1d
No. 52-00-14, Block 52, Bayview Court 1d, Jalan Seri Sentosa 8 (Jalan 8/133), Taman Sri Sentosa, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Fadason Business Centre
No. A-5-2, Block A, Fadason Business Centre, Jalan 1/17, Taman Fadason, 52000 Kuala Lumpur
Level 42
No. C2-42-06, Level 42, Block C2, RC Residences (also known as Residensi Bandar Razak), No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5576 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.