5576 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Selangorku Prima Lakefront Homes
No. B-17-10, Selangorku Prima Lakefront Homes, Persiaran Sepang Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Mentari Court
No. G-10-18, Block G, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Southville City
No. B-21-13, Cerrado, Jalan Southville 1, Southville City, 43800, Sepang, Selangor
Residensi Mutiara
No. A-17-05, Residensi Mutiara, Jalan Zamrud Utama, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Idaman Melur
No. A-09-25, Pangsapuri Idaman Melur, Jalan Cybersouth 10, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Cerrado Southville City
No. B-20-06, Cerrado (Blok B) Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Pangsapuri Suria Rafflesia
No.B-06-13A, Pangsapuri Suria Rafflesia, Jalan Setia Perdana U13/28, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Pelangi Damansara
No. F-11-5, Block F (Melati), Pelangi Damansara, PJU 6, Persiaran Surian, 47800 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Seri Jati
No. 02-04-13, Pangsapuri Seri Jati, No 2, Jalan Setia Gemilang U13/45c, Setia Alam,Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 1-38-10, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Idaman Melur
No. A-14-26, Pangsapuri Idaman Melur, Jalan Cybersouth 10, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Sri Cempaka Apartment
No. KE-04-04, Blok E, Sri Cempaka Apartment, Persiaran Indera, Pusat Bandar Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Residensi Sri Tanjung
No. 12-04, Residensi Sri Tanjung, Jalan Sri Tanjung 17, Taman Sri Tanjung, 43500 Semenyih, Selangor
Viista Millennium Condominium
No. Blok Bougainvilla, 03A-01, Viista Millennium Condominium, Jalan Dm 1, Taman Desa Millennia, 47150, Puchong, Selangor
Vista Prima
No. C-15-03, Block C, Vista Prima, Persiaran Bukit Puchong, Bandar Bukit Puchong, 47100 Puchong, Selangor
Menara U2
No. 17-10, Menara U2, Jalan Boling Padang 13/62, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Idaman Melur
No. A-20-34, Pangsapuri Idaman Melur, Jalan Cybersouth 10, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Landmark Residence 2
No. B-27-13A, Landmark Residence 2, Landmark Residence, 43000 Kajang, Selangor
9th Floor
No. 9-14-09, 9th Floor, Block Chengal, Jalan Rimba, Taman Desaminium, Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Apartment Sri Lavender
No. P11-C-03A-06, 03Ath Floor, Block C, Apartment Sri Lavender, Jalan Sepakat Indah 2/2, Taman Sepakat Indah 2, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Awani 3
No. C-45-07, Residensi Awani 3, Jalan Santuari 2, 53200 Setapak, Kuala Lumpur
Prisma Cheras
No. 12-5-2, Block 12, Prisma Cheras, Jalan Midah 8A, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Angkasa Impian Condominium
No. 20-20-5, Angkasa Impian Condominium (On-Site Is Angkasa Impian 1), Jalan Tong Shin, 50200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Ss 6
No. 804, Blok A, Pangsapuri Ss 6, Jalan Ss 6/1, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5576 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.