5260 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Laman Komersial Areca
Unit No. LP3-2-01, Block LP3, Laman Komersial Areca, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
3rd Floor
No. 41-14-A3, 3rd Floor, Block A, Lingkaran Dagang Mas, Taman Mas, 47130 Puchong, Selangor
Pangsapuri Cempaka
No. 3-10, Pangsapuri Cempaka, Taman Gombak Permai, Jalan GP 1, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Permai
No. 1-1-13, Block 1, Pangsapuri Permai, Off Jalan Utama, Sri Gombak, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Seri Perantau
No. L-1-12, Block L, Pangsapuri Seri Perantau, Persiaran Sireh Junjung / Ks04, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Taman Harmoni
No. 4-09, Jalan Harmoni 5, Taman Harmoni, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Seri Pulai
No. C1-05, Pangsapuri Seri Pulai, Jalan Balakong Jaya 26, Taman Balakong Jaya, 43200 Balakong, Selangor
Taman Orkid
No. 10-1A, Jalan Orkid 8, Taman Orkid, 43200 Cheras, Selangor
Pandan Perdana
No. B-1-07, Block B, Jalan Perdana 9/10, Pandan Perdana, 55300 Kuala Lumpur
Taman Lembah Maju
No. 61, Block RP2, Jalan Maju Utama, Taman Lembah Maju, 56100 Kuala Lumpur
Plaza Umno
No. 13A-2B, Plaza Umno, Jalan Batu Caves, Taman Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Orkid
No. 27-2B, Jalan Orkid 6, Taman Orkid, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Seri Nilam
No. E-09-13, Block E, Pangsapuri Seri Nilam, Jalan Wawasan Ampang 3/8, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Seri Dahlia
No. D-4-18, Block D, Pangsapuri Seri Dahlia, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Taman Pendamar Indah 2
No. C-2-29, Lebuh Damar Merah, Taman Pendamar Indah 2, 42000 Port Klang, Selangor
Pangsapuri Seri Perantau
No. H-6-3, Block H, Pangsapuri Seri Perantau, Persiaran Sireh Junjung / KS 4, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Taman Sepakat Indah
No. P3-B-03A-23, Off Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, Sg. Chua, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Melati
No. 3-3-16, Pangsapuri Melati, Jalan Metafasa U16/3, Taman Bukit Subang, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Laksamana Jaya
No. A-01-14, Block A, Pangsapuri Laksamana Jaya, Jalan Laksamana 2, Kampung Laksamana, 68100, Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Seri Dahlia
No. A-4-15, Blok A, Pangsapuri Seri Dahlia, Laman Puteri 3, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Rumah Pangsa Minang Ria 2
No. 3A-07, Rumah Pangsa Minang Ria 2, Taman Minang Ria, 43200 Cheras, Selangor
Taman Pinggiran Delima
No. MC-C405, Block C, Jalan Pinggiran Delima, Taman Pinggiran Delima, 43100 Hulu Langat, Selangor
Pinggiran Batu Caves
No. M2.10, Block M, Pinggiran Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor
Lestari Apartment
No. B-12-18, Blok B, Lestari Apartment, No. 1, Jalan PJU 10/B, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5260 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.