5529 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Pasir Emas
No. B2-08-3A, Residensi Pasir Emas (D'Sands Residence), No. 6, Jalan Kampung Pasir, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Dataran Sentral Damansara
No. A-46-02, Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences), No. 3, Jalan PJU 8/8B, Sentral Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Armanee Terrace Kondominium
No. A-G-B06, No. 8, Jalan PJU 8/1, Armanee Terrace Kondominium, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Gardenview Residence
No. C-8-6, Gardenview Residence, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
Senada Kiara
No. A-13A-03A, Senada Kiara, Jalan Bukit Kiara 1, Bukit Kiara, 60000 Kuala Lumpur
Era Segambut
No. B-45-08, Era Segambut, No. 208, Jalan Segambut, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Subang Olives Residence
No. Q-16-2, Subang Olives Residence, Persiaran Kemajuan, Jalan SS 16, 47500 Subang Jaya, Selangor
Bougainvilla Apartment
No. 9B, Bougainvilla Apartment, No. 27, Jalan 1/77B, Off Jalan Changkat Thambi Dollah, 55100 Kuala Lumpur
Riana Green East
No. C-4-8, Riana Green East, Jalan Wangsa Delima 7, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
La Grande Kiara
No. A-8-8, La Grande Kiara, No.11, Jalan Duta Kiara, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Renai Jalil @ The Rainz
No. C-17-05, Block C, Residensi Renai Jalil @ The Rainz, Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Tower C
No. C-6-6, Vogue, Tower C, Mont Kiara, Verve Suites, Jalan Kiara 5, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Menara 2
No. M2-20-03, Menara 2, Serini Melawati, Jalan Melawati 1, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Residensi KM1
No. A-20-07, 20Th Floor, Block A, Residensi KM1 (West), Jalan Jalil Perkasa 1, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Renai Jalil @ The Rainz
No. C-28-02, Residensi Renai Jalil @ The Rainz, Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Windows On The Park
No. A-11-03, Blok A, Jalan Kpb 18, Windows On The Park, Bandar Tun Hussein Onn, 43200, Cheras, Selangor
Idaman Robertson
No. S-13-01, Idaman Robertson, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpur
Residensi Armani Raja Uda
No. 33A-16, Residensi Armani Raja Uda, No. 3, Lorong Raja Uda 1, 50300 Kuala Lumpur
D`erica Residences @ Residensi Hijauan Rimba
No. B-13A-11, Block B, D`erica Residences @ Residensi Hijauan Rimba, Jalan Pju 8/8b, Sentral Damansara, Pju 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Sunway Artessa
No. 33A-09, Residensi Sunway Artessa, No. 6, Jalan Seri Wangsa 2, Taman Sri Rampai, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Menara Inspirasi
No. A-43-06, 43rd Floor, Menara Inspirasi, No. 30, Jalan 1/65A, Off Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Royal Tower
No 19-2-3, Royal Tower, Mont Kiara Palma, Jalan Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Duta Park
No. A-45-01, Residensi Duta Park, Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur.
Lacosta
No. B-13-03A, Block B, Lacosta, Jalan Tasik Selatan, Sunway South Quay, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5529 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.