5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Hijauan
No. B2-14-3A, Residensi Hijauan, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Residensi Dorsett Sri Hartamas
No. D-15-23, Residensi Dorsett Sri Hartamas, No. 63, Jalan Sri Hartamas 1, Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Sembilan Cheras
No. A-23-06, Residensi Sembilan Cheras (9ine Sungai Putih Hill), Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Emerald 9 Cheras
No. D-15-10, Block D, Emerald 9 Cheras, Persiaran Awana, 43200 Cheras, Selangor
Mirage
No. B2-02-05, Blok B, Mirage, Perdana Lakeview West Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Sunsuria Forum Residences
No. RS-13A-08, Sunsuria Forum Residences, Persiaran Multimedia, Seksyen 15, 63000 Cyberjaya, Selangor
Park Villa Condominium
No. A7-6, Park Villa Condominium, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47170 Puchong, Selangor
Residensi Dana 15
No. A-22-3A, Residensi Dana 15 (AraTre'), D15, Jalan PJU 1A/46, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Savanna Seri Maya
No. D-31-02, Savanna Seri Maya, Dato Keramat Hujung, 54200, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Residensi 1 Utara
No. B-30-02, Residensi 1 Utara, Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur
Endah Promenade-Blok C
No. C-9-2, Endah Promenade-Blok C, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
Aseana Puteri Kondominium
No. B-11-04, Block B, Aseana Puteri Kondominium, Jalan Puteri 9/1, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. A-19-05, Block A, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
M-City
No. 1-27-05, M-City, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Bennington
No. A-21-10, Residensi Bennington, Jalan Arena 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sg Besi
No. B-9-13A, Central Residence @ Suria Sg Besi, No. 366, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D2-23A-03, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Kondominium Veo Melawati
No. A-17-6, 17th Floor, Block A, Kondominium Veo Melawati, No. 1, Jalan Melati Kuarza 2, KL Timur, 53100 Kuala Lumpur
Midfields Condominium
No. B2-20-2, Level 20, Block B2, Midfields Condominium, Sungai Besi, No. 3, Jalan Besi Kawi, Off Lebuhraya Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Sri Putramas II
No. B1-23-08, Block B1, Sri Putramas II, Jalan Putramas, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Ativo Suites
No. A-17-6, Block A, Ativo Suites, No. 1, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, 52200, Kuala Lumpur
Kondominium Sri Permata
No. 6-7-5, Kondominium Sri Permata, Jalan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah 9/6, Seksyen 9, 40100 Shah Alam, Selangor
Puncak Sentul
No. B-33A-8, Block B, Puncak Sentul (Sentul Point), No. 8, Jalan Sentul Perdana, 51000 Kuala Lumpur
Endah Promenade
No. C-18-03A, Endah Promenade, No. 5, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.