5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Nest
No. B-32-06, Residensi Nest, Jalan A, Off Jalan Puchong, 58200 Kuala Lumpur
KL Traders Square
No. E-33-09, KL Traders Square, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Menara A
No. A-09-01, Menara A, Regina USJ 1, Jalan Subang Permai, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor
One Damansara
No. B-08-09, Block B, One Damansara, No. 1, Jalan PJU 10/3C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Sri Putramas II
No. B1-15-3A, Blok B1, Sri Putramas II, Jalan Putramas, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Ceria Residen Condominium
No. A-02-03, Blok A, Ceria Residen Condominium, Persiaran Sepang, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Mercu Jalil
No. A-23A-10, (PPA1M) Mercu Jalil, No. 1, Jalan Jalil Impian 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
The Harmony
No. A-38-09, Block A, The Harmony (Residensi Harmoni), No. 1, Jalan Awan Makmur, Taman OUG, 58200 Kuala Lumpur
RC Residences
No. D3-45-03, Block D3, RC Residences, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Suasana Bukit Ceylon
No. 18-05, Suasana Bukit Ceylon, No. 2, Persiaran Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur
Sri Emas Condominium
No. 77-6-1, Sri Emas Condominium, No. 77, Jalan Hang Isap, Off Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-08-13A, Tower A, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Scott Garden Soho
No. A-22-21, 22nd Floor, Block A, Scott Garden Soho, Jalan Klang Lama, Kompleks Rimbun Scott 289, 58000, Kuala Lumpur
Endah Promenade
No. C-22-1, Block C, Endah Promenade, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
Tower 2
No. 2-42-05, Tower 2, Residensi Bintang Bukit Jalil, No. 1, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Estetika Jalan Dagang SB 4/1
No. B-08-02, Residensi Estetika (Astetica Residences)Jalan Dagang SB 4/1, Mines Wellness City, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Metropolitan Square
No. C-3A-10, 4th Floor, Block C, Metropolitan Square, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Mutiara Heights
No. 21-06, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Aurora Residence
No. A-06-06, Block A, Aurora Residence, Jalan Pinggiran Prima 1, Taman Pinggiran Prima, 47150 Puchong, Selangor
Residensi M Luna
No. A-32-05, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2), 52100 Kepong, Selangor
Twin Residences
No. B-08-03, Block B, Twin Residences, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Residensi Cheras Selatan
No. B-14-01, Residensi Cheras Selatan (Traders Garden), Jalan Dataran Cheras 7, 43200 Cheras, Selangor
Pelangi Damansara
No. PS-10-01, Blok Pelangi Sentral, Pelangi Damansara, Persiaran Surian, 47800, Petaling Jaya, Selangor
Sutera Pines Condominium
No. A-05-02, Block A, Sutera Pines Condominium, Jalan Sutera Pines, Sutera Pines, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.