128 Rumah Lelong Tanah
Pasaran hartanah Kuala Lumpur dan Selangor menampilkan inventori besar tanah dan plot untuk dijual melalui lelong bank, juga dikenali sebagai hartanah lelong. Rumah lelong dan tanah lelong ini sering dipasarkan pada harga rizab 10-40% di bawah harga pasaran, dan hartanah yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah, menawarkan tawaran hebat bagi pembeli. Ini menjadikan lelong bank pilihan pintar untuk pelabur, pemaju, dan pembeli rumah pertama yang mencari tanah mampu milik untuk projek pembinaan atau pelaburan. Proses lelong adalah mudah: pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari yang ditetapkan. Untuk maklumat lanjut tentang tarikh lelong, harga rizab dan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
Hijauan Height
No. 6308, Hijauan Height, 71300, Rembau, Negeri Sembilan
Kariah Kampung Ladang
Lot 8421, Kariah Kampung Ladang, Mukim Gemas, Tampin, Negeri Sembilan
Hijauan Height
No. 6304, Hijauan Height, 71300 Rembau, Negeri Sembilan
Jalan Bahau-Rompin
Lot 2184, Simpang Palong, Jalan Bahau-Rompin, 73470, Gemas, Negeri Sembilan
Tuanku Jaafar Golf dan Country Resort
Lot 32989, Tuanku Jaafar Golf dan Country Resort, 71450 Sungai Gadut, Negeri Sembilan
Jalan Putra Perdana 3A
Plot 15 (Lot 44159 (formerly known as PT 37729)), Kampung Pulau Meranti, Off Jalan Putra Perdana 3A, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Haji Sulaiman
Lot 3584, Jalan Haji Sulaiman, Kampung Sungai Tengar Utara, 45100 Sungai Ayer Tawar, Selangor
Lorong Sri Aman Mas 3
Lot 19261, Lorong Sri Aman Mas 3, Kampung Sri Aman Mas, 47150, Puchong, Selangor
Taman Rawang Perdana
Lot 1566, Seksyen 19, Taman Rawang Perdana, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Simpang Tiga
Lot 2250, Off Jalan Simpang Tiga, 45800 Kuala Selangor, Selangor
Jalan Seremban
Lot 9074, Jalan Seremban, Kuala Lukut, 71000, Port Dickson, Negeri Sembilan
Dusun Sri Salam
Lot 2310, Dusun Sri Salam, 71400, Pedas, Negeri Sembilan
Kg Baru Blok A
Kg Baru Blok A, Ampangan, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Kuala Pilah - Kampung Dioh
8200, Jalan Kuala Pilah - Kampung Dioh, 72000, Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Jalan Kapar-Jeram
No. 1167, Off Jalan Kapar-Jeram, 45800 Kuala Selangor, Selangor
Kampung Tasik Permai
No. 1399, Kampung Tasik Permai, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Kapar-Jeram
Lot 1168, Off Jalan Kapar-Jeram, 45800 Kuala Selangor, Selangor
Daerah Tampin
Lot 421, Mukim Tebong, Daerah Tampin, Negeri Sembilan
Pedas
GRN 68135, Lot 870 (New Lot 4749), Pedas, 71400, Rembau, Negeri Sembilan
Jalan Menara 1
No. 31, Jalan Menara 1, Taman D'Menara, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Jalan Tasik Senangin 9/10
No. 50, Jalan Tasik Senangin 9/10, Bandar Tasik Senangin, 71750, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Terletak Di Bandar Tasik Senangin
Lot 13024, Terletak Di Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Mukim Tanjong Duabelas
Lot 17995, Mukim Tanjong Duabelas, 42700 Banting, Selangor
di dalam Taman Indera Indah
No. Lot 43164 berhadapan dengan Jalan Indera Indah, di dalam Taman Indera Indah, Kampung Sungai Merab, 43000, Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Tanah
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 128 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.