128 Rumah Lelong Tanah
Pasaran hartanah Kuala Lumpur dan Selangor menampilkan inventori besar tanah dan plot untuk dijual melalui lelong bank, juga dikenali sebagai hartanah lelong. Rumah lelong dan tanah lelong ini sering dipasarkan pada harga rizab 10-40% di bawah harga pasaran, dan hartanah yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah, menawarkan tawaran hebat bagi pembeli. Ini menjadikan lelong bank pilihan pintar untuk pelabur, pemaju, dan pembeli rumah pertama yang mencari tanah mampu milik untuk projek pembinaan atau pelaburan. Proses lelong adalah mudah: pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari yang ditetapkan. Untuk maklumat lanjut tentang tarikh lelong, harga rizab dan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
Jalan Menara Utama
PT 14589 & PT 14590, Jalan Menara Utama, Taman D Menara, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Kampung Telok Piah
Lot 24, Rawang, Kampung Telok Piah, 45000, Kuala Selangor, Selangor
Jalan U9/7A
No. 32, Jalan U9/7A, Seksyen U9, 40150, Shah Alam, Selangor
Glenmarie Cove
PT 103394, Glenmarie Cove, (No. 75 Jalan Damar Bayu 4 Teluk Glenmarie), 42000, Klang, Selangor
Jalan Harmonis
Lot 2815, Jalan Harmonis, Taman Harmonis, 53100 Gombak, Selangor
Lorong Pantai Prima
Lot 56095, Along Lorong Pantai Prima, 59200 Kuala Lumpur
Lorong Pantai Prima
Lot 56094, Along Lorong Pantai Prima, 59200 Kuala Lumpur
Jalan Kuala Pilah - Batu Kikir
Lot 4410, Jalan Kuala Pilah - Batu Kikir, 72000, Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Brogaville Horticultural Village
Lot 12120, Brogaville Horticultural Village, 43500, Semenyih, Selangor
Lorong S2 A43/1
No. 50933, Lorong S2 A43/1, Green Street Homes, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Kejora U5/121
No. 38, Jalan Kejora U5/121, Taman Puteri Subang, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Arawana 1
Lot 6937, Jalan Arawana 1, Taman Arawana, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Arawana 1
Lot 6939, Jalan Arawana 1, Taman Arawana, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Sungai Lui
Lot 4018, Batu 22, Sungai Lui, Off Jalan Sungai Lui, 43100 Hulu Langat, Selangor
Bandar Port Dickson
Lot 2507, Bandar Port Dickson, 70000, Port Dickson, Negeri Sembilan
Sepang
GM 5508, Lot 45400 Mukim Dengkil, Sepang, Selangor
Sungai Sompah
Lot 436, Sungai Sompah, Mukim of Beranang, District of Hulu Langat, Selangor
Solok Mempat
No. 15, Solok Mempat, Taman Selatan, 41200, Klang, Selangor
Located Off Jalan Chuah
Lot 4324, Located Off Jalan Chuah, Bukit Pelanduk, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Darat Tumbak
Lot 4632, Darat Tumbak, Mukim Batu, Kuala Langat, Selangor
Jalan Kuala Pilah - Batu Kikir
Lot 4408, Jalan Kuala Pilah - Batu Kikir, 72000, Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Hijauan Height
No. 6308, Hijauan Height, 71300 Rembau, Negeri Sembilan
Jalan NSV 1
No. 24557, Jalan NSV 1, Nilai Spring Villas, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan BM 7/5
No. 8, Jalan BM 7/5, Seksyen 7/9A, Bandar Bukit Mahkota, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Tanah
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 128 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.