650 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
Arte Cheras
No. C2-10-02, Arte Cheras, No. 689, Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Cheras, Kuala Lumpur.
Jalan Pusat Komersial Perwira 1
PT 2190, No. 9, Jalan Pusat Komersial Perwira 1, 73400 Gemas, Negeri Sembilan
Boulevard Business Park
No. E-3-1, Block E, Boulevard Business Park (Pusat Komersial Jalan Kuching), No. 115, Jalan Kepayang, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Bandar Baru Bangi
No. B-03A-2, Jalan Medan PB 5, Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Kenwingston Square Garden
No. 07-01, 7th Floor, Kenwingston Business Centre, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Kenanga Wholesale City
No. 5-62, Kenanga Wholesale City, Jalan Gelugor, 55200 Kuala Lumpur
Menara Sentral Vista
No. L11-3, Menara Sentral Vista, No. 150, Jalan Sultan Abdul Samad, Brickfields, 50470 Kuala Lumpur
Radia Office
No. A-01-03A, Block A, Radia Office, No. 3, Persiaran Arked, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Menara Sunsuria
No. CO-11-11, Menara Sunsuria, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Wisma Q Titiwangsa
No. 3-3, Wisma Q Titiwangsa, Jalan Pahang, Persiaran Titiwangsa 1, 53000 Kuala Lumpur
Kompleks Kenanga Wholesale City
No. 6-58, Kompleks Kenanga Wholesale City, No. 2, Jalan Gelugor, 55200 Kuala Lumpur
Pusat Perdagangan Icon City
No. T3-26-07, Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
19 Sentral
No. C-03-02, Block C, 19 Sentral, Jalan Harapan, Seksyen 19, 46300 Petaling Jaya, Selangor
Taman Sabak Jaya
Lot 314, Jalan Merpati, Taman Sabak Jaya, 45200 Sabak Bernam, Selangor
Main Tower
No. 3-11, Main Tower, Sunsuria Avenue, Persiaran Mahogani, Kota Damansara, PJU 5, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Laman Seri Business Park
No. 133A, First Floor, Block 5, Laman Seri Business Park, No. 7, Persiaran Sukan, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Berjaya Times Square
No. 04-04, 4th Floor, Berjaya Times Square, Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur
Bandar Parklands
No. 55-0, Jalan Delima 19/KS9, Bandar Parklands, 41200 Klang, Selangor
The Scott Garden
No. 3-19, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Metropolitan Square
No. C616, Centre Wing, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Taman Seremban Jaya
No. 1723, Jalan SJ 10/11, Taman Seremban Jaya, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Pusat Bandar Senawang
No. 356, Jalan Bandar Senawang 1, Pusat Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Pusat Bandar Senawang
No. 357, Jalan Bandar Senawang 1, Pusat Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Sfera Residensi
No. D-03-3A, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 650 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.