650 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
Menara Seni Cheras
No. C1-18-11, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Pusat Perdagangan Seri Kembangan
No. 53A, Jalan PSK 6, Pusat Perdagangan Seri Kembangan, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Platinum Walk
No. 61-1, Platinum Walk, Jalan Langkawi, Danau Kota, 53300 Kuala Lumpur
Plaza 138
No. 13A-03, Level 13A, Plaza 138, No. 138, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Arte Mont Kiara
No. MK3-10-13, Arte Mont Kiara, No. 15, Jalan Sultan Haji Ahmad Shah, 50480 Kuala Lumpur
Petaling Utama Avenue
Nos. 9-3, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Utama Avenue
No. 9-1, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Petaling Utama Avenue
No. 9-2, Petaling Utama Avenue, Jalan PJS 1/50, Taman Petaling Utama, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Space U8
No. 1-15-G, Space U8, No. 6, Persiaran Pasak Bumi, Taman Bukit Jelutong, 40150 Shah Alam, Selangor
Laman Seri Business Park
No. 121, 2, Block 3, Laman Seri Business Park, Persiaran Sukan, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Plaza 138
No. 8.08, Level 8, Plaza 138, No. 138, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Arte Cheras
No. C2-17-11, Arte Cheras, Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Vista Alam
No. S1-16-9, Block S1, Vista Alam, No. 3, Presint 4.5, Jalan Ikhtisas 14/1, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Tropicana Avenue
No. A-08-13, Block A, Tropicana Avenue, No. 12, Persiaran Tropicana Golf & Country Resort, PJU 3, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
No. T3A-8-18 (On Site is No. 08-18), Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Menara Seni Cheras
No. C1-12-02, 12th Floor, Block C1, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Menara 3
No. T3-13A-15, Menara 3, No. 296, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Sfera Residensi
No. D-03-05, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71893 / No. 16, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Pusat Perniagaan Bahau
No. 34, Jalan Masjid, Pusat Perniagaan Bahau, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Pusat Komersial Starparc Point
No. E-02-05, Pusat Komersial Starparc Point, Jalan Taman Ibu Kota, 53300 Kuala Lumpur
Metropolitan Square
No. C616, Block Centre Wing, Metropolitan Square, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Dataran Cascades
No. A-3-13, Tingkat 3, Block A, Dataran Cascades, No. 13A, Jalan PJU 5/1, PJU 5, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Plaza Kiara
No. SF-12, Plaza Kiara, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 650 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.