650 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
2nd Floor
No. 4801-2-05, 2nd Floor, Block 4801, CBD Perdana, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
Pusat Bandar Wangsa Maju
No. 32-1, Jalan Wangsa Delima 6, Pusat Bandar Wangsa Maju (KLSC), 53300 Kuala Lumpur
Pusat Bandar Wangsa Maju
No. 32-2, Jalan Wangsa Delima 6, Pusat Bandar Wangsa Maju (KLSC), 53300 Kuala Lumpur
Encorp Strand Garden Office
No. G-P-01, Encorp Strand Garden Office, No. 12, Jalan PJU 5/1, , Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Kompleks KPPMS
No. 10.1, Kompleks KPPMS, Lot 291, Jalan RU 3/9A, Seksyen 3, 40000 Shah Alam, Selangor
Menara Melawangi
No. E-09-10, Menara Melawangi, Bangunan Amcorp, 18, Jalan Persiaran Barat, 46050, Petaling Jaya, Selangor
Pinggiran Tasik Kiambang
No. 18, Jalan Kiambang 1A, Pinggiran Tasik Kiambang, 48200, Serendah, Selangor
Pangsapuri Metia
No. 1-03, Pangsapuri Metia, Persiaran Sukan, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71887 / No. 2A, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Sabak Bernam
Lot 71892 / No. 12A, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
No. Lot 71890. No. 10, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, SB Perdana, 45200 Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71891/ No. 12, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71888/ No. 6, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Seremban Forest Heights
No. 38-2, Tingkat 2, Jalan Forest Heights 7, Seremban Forest Heights, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Ampang Tiga
No. A-29-18, Block A, Ampang Tiga, No. 6, Jalan Nipah, 55000 Kuala Lumpur
Tadisma Business Park
No. 21A, First Floor, Jalan Snuker 13/28, Tadisma Business Park, Section 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Crown Tower
No. E-23A-21, Crown Tower (Block E), Empire City Damansara, No. 8, Jalan Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
The Scott Garden
No. S-2-53, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Taman Kajang Jaya
No. 206, Jalan Kajang Jaya 7, Taman Kajang Jaya, 43000, Kajang, Selangor
Taman Kajang Jaya
No. 204, Jalan Kajang Jaya 7, Taman Kajang Jaya, 43000, Kajang, Selangor
Taman Kajang Jaya
No. 209, Jalan Kajang Jaya 7, Taman Kajang Jaya, 43000, Kajang, Selangor
Pusat Komersial Jalan Kuching
No. D-3-6, Block D, Pusat Komersial Jalan Kuching, No. 115, Jalan Kepayang, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Menara Seni Cheras
No. C2-40-01, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Bandar Baru Bangi
No. B-03A-3, Jalan Medan PB 5, Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 650 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.