1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Sanggul 4
No. 55, Jalan Sanggul 4, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan SPM 7
No. 15, Jalan SPM 7, Taman Sri Putramas, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Garcinia 1/6
No. 38, Jalan Garcinia 1/6, Taman Kundang Botanik, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Setia Impian U13/3N
No. 51, Jalan Setia Impian U13/3N, Setia Alam, Section U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Temenggung 43B/KS07
No. 15, Jalan Temenggung 43B/KS07, Taman Sejati Kehijauan, 41200, Klang, Selangor
Jalan Alam Suria 15/3/1
No. 31, Jalan Alam Suria 15/3/1, Seksyen 15, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Lorong Nusari Aman 3/4B
No. 980, Lorong Nusari Aman 3/4B, Nusari Aman 2, 71900, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 2/62
No. 965, Jalan Hijayu 2/62, Resort Residence , Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 1/35
No. 829, Jalan Hijayu 1/35, Hijayu 1, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Desa Mayang Sari 2/4
No. 308, Jalan Desa Mayang Sari 2/4, Taman Desa Mayang Sari, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Bandar Saujana Putra
No. 38, Jalan SP 4/4, Bandar Saujana Putra, Lebuhraya Elite, 42610, Jenjarom, Selangor
Jalan Hijayu 2/64
No. 1072, Jalan Hijayu 2/64, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Palma 1/5
No. 25, Jalan Palma 1/5, Bandar Hillpark, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Casa View
No. 57, Jalan CV 1/2C, Casa View, Cyber South, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Ara Sendayan 5/9
No. 1144, Jalan Ara Sendayan 5/9, Taman Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 5/6
No. 988, Jalan Ara Sendayan 5/6, Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Arasakesari 3
No. 17, Jalan Arasakesari 3, Taman Taynton, 56000, Kuala Lumpur
Jalan Teratai 2/1
No. 57, Jalan Teratai 2/1, Taman Bukit Teratai, 56100 Kuala Lumpur
Jalan TPS 2/16
No. 45, Jalan TPS 2/16, Taman Pelangi Semenyih 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan PUJ 9/2
No. 21, Jalan PUJ 9/2, Taman Puncak Jalil, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Kinrara 4/8D
No. 8, Jalan Kinrara 4/8D, Taman Kinrara, Seksyen 4, 47190, Puchong, Selangor
Taman Rawang Perdana 2
No. 7, Jalan RP 11/1, Taman Rawang Perdana 2, 48000, Rawang, Selangor
Lorong Batu Nilam 8A
No. 49, Lorong Batu Nilam 8A, Bandar Bukit Tinggi, 41200, Klang, Selangor
Taman Pinggiran Putra Seksyen 2
No. 16, Jalan PP4, Taman Pinggiran Putra Seksyen 2, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.