2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan 5/3b
No. 49, Jalan 5/3b, Btp5, Bandar Tasik Puteri, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Mahkota 2
No. 25, Jalan Mahkota 2, Taman Pinggiran Mahkota, 43200 Sungai Long, Selangor
Jalan Nuri 7/16
No. 2, Jalan Nuri 7/16, PB Sungai Buloh, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan NPT 7/1E
No. 11, Jalan NPT 7/1E, Taman Nusaputra Timur, 47130, Puchong, Selangor
Jalan BSC 4A/5
No. 50, Jalan BSC 4A/5, Bandar Seri Coalfields, Presint 4, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Anggerik Vanilla 31/98P
No. 9, Jalan Anggerik Vanilla 31/98P, Canal Garden, Kota Kemuning, 40460, Shah Alam, Selangor
Jalan Desa Kenanga 2/1
No. 27, Jalan Desa Kenanga 2/1, Taman Desa Kenanga 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Adang U8/17
No. 81, Jalan Adang U8/17, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Bukit Semenyih 3/1
No. 1, Jalan Bukit Semenyih 3/1, Taman Bukit Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Puncak Saujana 5/2c
No. 45A, Jalan Puncak Saujana 5/2c, Taman Puncak Saujana, Seksyen 5, 43000, Kajang, Selangor
Jalan MR 1/15
No. 2, Jalan MR 1/15, Taman M- Residensi, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Fauna 3/5
No. 18, Jalan Fauna 3/5, Bandar Rimbayu, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan PJU 10/17B
No. 16-2, Jalan PJU 10/17B, Sutera Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Hijau Pelangi U9/55
No. L-16-2, Jalan Hijau Pelangi U9/55, Hijau Pelangi, Cahaya SPK, Shah Alam, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan SS14/7A
No. 10, Jalan SS14/7A, 47500, Subang Jaya, Selangor
Jalan Damai Perdana 2/5
No. 23, Jalan Damai Perdana 2/5, Bandar Damai Perdana, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Cassia U17/72
No. 15, Jalan Cassia U17/72, Elmina West, Seksyen U17, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Panglima Awang 35/126B
No. 23, Jalan Panglima Awang 35/126B, Alam Impian, Seksyen 35, 40470 Shah Alam, Selangor
Jalan BP 14/5
No. 108, Jalan BP 14/5, Bandar Bukit Puchong 2, 47120 Puchong, Selangor
Jalan Zaitun 8/4
No. 43, Jalan Zaitun 8/4, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan USJ 11/4L
No. 46, Jalan USJ 11/4L, USJ 11, 47620, Subang Jaya, Selangor
Jalan Cecawi PSB 6/15
No. 3, Jalan Cecawi PSB 6/15, 47810, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Dividen Dua 23/6B
No. 64, Jalan Dividen Dua 23/6B, Seksyen 23, 40300 Shah Alam, Selangor
Jalan Hijayu 3/60
No. 1624, Jalan Hijayu 3/60, Hijayu 3, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.