1604 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Ceri 6/9
No. 32, Jalan Ceri 6/9, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Saujana 12
No. 38, Jalan Saujana 12, Taman Desa Saujana Langat, 43100 Hulu Langat, Selangor
Jalan Suriaman 2/12
No. 429, Jalan Suriaman 2/12, Suriaman 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Pending 7
No. 82a, Jalan Pending 7, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan Nusari Aman 8/4
No. 98, Jalan Nusari Aman 8/4, Nusari Aman 3, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Saujana KLIA 1/1
No. 16, Jalan Saujana KLIA 1/1, Taman Saujana KLIA, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Kesuma 5/11A
No. 41, Jalan Kesuma 5/11A, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Cendana 1
No. 15, Jalan Cendana 1, Salak Perdana, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Cendana 3
No. 27, Jalan Cendana 3, Greenwoods Cendana, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Damai Impian 5
No. 17, Jalan Damai Impian 5, Taman Damai Impian, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Laman Sendayan 1A/6
No. 183, Jalan Laman Sendayan 1A/6, Laman Sendayan, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Gunung Nuang U11/44
Premises No. 61, Jalan Gunung Nuang U11/44, Bukit Bandaraya, Section U11, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Suriaman 3/2
No. 914, Jalan Suriaman 3/2, Suriaman 3, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Taman Puchong Utama
No. 21, Jalan PU 12/2, Taman Puchong Utama, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Sena 1/3
No. 32, Jalan Sena 1/3, Sena Parc Homes, Sungai Gadut, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Sejati 3
No. 3, Jalan Sejati 3, Taman Selayang Sejati, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Aman Putra 1/3
No. 34, Jalan Aman Putra 1/3, Taman Aman Putra, 47130, Puchong, Selangor
Jalan Hijayu 2/46
No. 455, Jalan Hijayu 2/46, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Bestari 3/3
No. 17, Jalan Bestari 3/3, Puncak Bestari, 43200 Bandar Puncak Alam, Selangor
Seri Pristana
No. 26, Jalan Sp 6/3, Seri Pristana, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Prima 1/2
No. 19, Jalan Prima 1/2, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
Jalan Enclave U
No. 28U, Jalan Enclave U, Persada Kasih, 71760 Bandar Enstek, Negeri Sembilan
Jalan M Senyumia 1/5
No. 25, Jalan M Senyumia 1/5, Taman M Senyumia, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Suriaman 3/4
No. 963, Jalan Suriaman 3/4, Suriaman 3, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1604 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.