2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Ecohill 1/1M
No. 29, Jalan Ecohill 1/1M, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan 10
No. 12A, Jalan 10, Taman Sri Jambu, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Perdana 2/10
No. 10, Jalan Perdana 2/10, Pandan Perdana, 55300 Kuala Lumpur
Jalan Putra Harmoni 1/4F
No. 25, Jalan Putra Harmoni 1/4F, Putra Heights, 47650, Subang Jaya, Selangor
Jalan Metro 1/9
No. 40, Jalan Metro 1/9, Bandar Metro Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Jalan Ariza
No. 40-A, Jalan Ariza, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Lorong Batu Nilam 13H
No. 51, Lorong Batu Nilam 13H, Bandar Bukit Tinggi, 41200, Klang, Selangor
Jalan USJ 23/5
No. 11, Jalan USJ 23/5, Sime UEP Homes, 47640, Subang Jaya, Selangor
Jalan Platinum 7/54
No. 42, Jalan Platinum 7/54, Seksyen 7, 40000, Shah Alam, Selangor
Jalan DB 1
No. 40, Jalan DB 1, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Jalan Hemah 25/69
No. 32, Jalan Hemah 25/69, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Songlai 27/42
No. 19, Jalan Songlai 27/42, Seksyen 27, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan BK 4/6
No. 55, Jalan BK 4/6, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Jalan Hijayu 2/74
No. 1401, Jalan Hijayu 2/74, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Avens 2
No. 53, Jalan Avens 2, Avens Residence, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Semarak 1A
No. 76, Jalan Semarak 1A, Perumahan Taman Semarak, 44300 Batang Kali, Selangor
Jalan Sunsuria 3B/8
No. 6, Jalan Sunsuria 3B/8, Monet Springtime, Sunsuria City, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Damai Budi 6
No. 42A, Jalan Damai Budi 6, Alam Damai, 56000, Cheras, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Jalan Maju 1/10
No. 32, Jalan Maju 1/10, Taman Lembah Maju, 56100 Kuala Lumpur
Jalan 6/153A
No. 32, Jalan 6/153A, Jalan Puchong, Taman Angkasa, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Nova U5/88
No. 18, Jalan Nova U5/88, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan 55/10
No. 24, Jalan 55/10, Taman Koperasi Polis, 68100, Batu Caves, Kuala Lumpur
Jalan Jenjarum
No. 03-05, Rumah Bandar Cora Plus, Jalan Jenjarum, PJU 6A, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Jalan KE 10/10A
No. 28, Jalan KE 10/10A, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.