2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan D’Melia 2
No. 1, Jalan D’Melia 2, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Residensi Lambaian 1/1
No. 39, Jalan Residensi Lambaian 1/1, Residensi Lambaian Dua, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Tiara South 2
No. 47, Jalan Tiara South 2, Tiara South, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Goodview 2A
No. 26, Jalan Goodview 2A, Goodview Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Megah 2/2
No. 50, Jalan Megah 2/2, Taman Megah 2, Cheras, Selangor
Jalan Selasih U12/24
No. 7, Jalan Selasih U12/24, Taman Cahaya Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Impian U13/7D
No. 45, Jalan Setia Impian U13/7D, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan U8/32
No. 60, Jalan U8/32, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Bukit Indah 3/17
No. 21, Jalan Bukit Indah 3/17, Taman Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Fauna 2B/6
No. 20, Jalan Fauna 2B/6, Bandar Rimbayu (Fauna), 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Tropicana Heights 2/6
No. 41, Jalan Tropicana Heights 2/6, Tropicana Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan 4/10A
No. 48, Jalan 4/10A, Seksyen 4, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Kg Pandan
No. 10, Belangkas Dua, Kg Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Damai Rasa 2
No. 20, Jalan Damai Rasa 2, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Elektron U16/83
No. 33, Jalan Elektron U16/83, Denai Alam, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Kuda Kepang 10/KU5
No. 70, Jalan Kuda Kepang 10/KU5, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan Eco Forest 1/2D
No. 41, Jalan Eco Forest 1/2D, Eco Forest, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Suriaman 2/25
No. 656, Jalan Suriaman 2/25, Suriaman 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan SS 5C/1A
No. 16, Jalan SS 5C/1A, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Nova U5/73B
No. 23, Jalan Nova U5/73B, Subang Bestari, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan WP 2/1
No. 53, Jalan WP 2/1, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
JomBid - Jalan Spektrum U16/10
JomBid - Jalan Spektrum U16/10, BK Subang, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan F4
No. 73, Jalan F4, Taman Melawati, 53100, Kuala Lumpur
Jalan SP 5
No. 74, Jalan SP 5, Taman Senawang Perdana, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.