2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan KB 11
No. 15-G, Jalan KB 11, Kita Bayu, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Simfoni 1
No. 58B, Jalan Simfoni 1, Simfoni Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Dato Dagang 28
No. 91, Jalan Dato Dagang 28, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Taman Semarak 1/6
No. 4352, Jalan Taman Semarak 1/6, Taman Semarak, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 1C/7
No. 346, Jalan Tasik Senangin 1C/7, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Kesuma 1/16
No. 25, Jalan Kesuma 1/16, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Solok Sungai Keramat 21A
No. 24, Solok Sungai Keramat 21A, Taman Klang Utama, 42100 Klang, Selangor
Jalan Murni 6/4
No. 24, Jalan Murni 6/4, Taman Langat Murni, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Jalan Satria 6
No. 20, Jalan Satria 6, Taman Satria, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Desa Puteri 13
PT 5274, Jalan Desa Puteri 13, Taman Desa Puteri, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Jalan Anggerik 5A
No. 13, Jalan Anggerik 5A, Taman Puchong Perdana, 47150 Puchong, Selangor
Jalan Dato' Hormat 28/KS13
No. 37, Jalan Dato' Hormat 28/KS13, Kampung Sungai Pinang, 42920 Pulau Indah, Selangor
Jalan Dato Senu 13
No. 48, Jalan Dato Senu 13, Taman Dato' Senu, 51000 Kuala Lumpur
Persiaran Desa Puteri 8
No. 22A, Persiaran Desa Puteri 8, Taman Desa Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Taman Bukit Citra
No. B-3-1, Bukit Citra Residensi, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bss 3/3E
No. 2159, Jalan Bss 3/3E, Bandar Seremban Selatan, 71450 Sungai Gadut, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 10/1
No. B-2-7, Jalan Bukit Citra 10/1, Bukit Citra Residensi (Citra Residency), 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan PS 5/7
No. 27, Jalan PS 5/7, Taman Pinggiran Senawang, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Sendayan Indah 8
No. 240, Jalan Sendayan Indah 8, Taman Sendayan Indah, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Gunung Angsi 11
No. 719, Jalan Gunung Angsi 11, Taman Kelab Tuanku, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan BIL 17
No. 522, Jalan BIL 17, Taman Bayu Indera Lukut, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Rj 3/21
No. 2552, Jalan Rj 3/21, Taman Rasah Jaya, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Taman Bayu Indera Lukut
No 187, Taman Bayu Indera Lukut, (Bayu 1), 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Nilam Sari 16
No. 556, Jalan Nilam Sari 16, Taman Nilam Sari Fasa 2, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.