2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Politeknik 18
No. 979, Jalan Politeknik 18, Taman Politeknik, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Mahkota 9
No. 3-08, Tingkat 3, Jalan Mahkota 9, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Kemboja 4C/11
No. 20, Jalan Kemboja 4C/11, Perumahan Jalan Kemboja, 48300, Bukit Sentosa, Selangor
Jalan Seroja 5A/3
No. 22, Jalan Seroja 5A/3, Seksyen BS6, Bukit Sentosa, 48300 Rawang, Selangor
Jalan Hamzah Alang 30
Lot 30827, Seksyen 4, No. 7, Jalan Hamzah Alang 30, Seksyen 4, 42200, Pekan Kapar, Selangor
Jalan Sungai Kapar Indah 8C
No. 66, Jalan Sungai Kapar Indah 8C, Taman Sungai Kapar Indah, 42200, Kapar, Selangor
Jalan Tokoh Dua 25/28B
No. 31, Jalan Tokoh Dua 25/28B, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Cempaka 25
PT 15392, Jalan Cempaka 25, Desa Cempaka 2, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Lorong Dato Ahmad Razali 15C/KS13
No. 44, Lorong Dato Ahmad Razali 15C/KS13, Kampung Sungai Pinang, Pulau Indah, 42920 Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Seraya 4
No. 20-1, Jalan Seraya 4, Greenwoods Seraya @ Salak Perdana, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Bunga Tanjung 14
No. 80, Jalan Bunga Tanjung 14, Taman Muda, 68000 Ampang, Selangor
Jalan BIL 1
No. 250, Jalan BIL 1, Taman Bayu Indera Lukut, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 34/10
No. 262, Lorong Iringan Bayu 34/10, Precint 3, Taman Iringan Bayu, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Spring Villa 1
No. A-2-3, Jalan Spring Villa 1, Taman Spring Villa, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Jalan PP 50B
No. 38, Jalan PP 50B, Seksyen 1, Taman Pinggiran Putra, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Dendang 11
No. 7, Jalan Dendang 11, Taman Telok, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Puteri Heights 5
No. 29, Jalan Puteri Heights 5, Taman Puteri Heights, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Kelubi
No. R39, Jalan Kelubi, Taman Kota, 42600, Jenjarom, Selangor
Jalan Sri Haneco 3/8
No. 28, Jalan Sri Haneco 3/8, Taman Sri Haneco, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Lazuli 16
No. 460, Jalan Lazuli 16, Taman Lazuli 2, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan LG3 1/18
No. 16, Jalan LG3 1/18, Taman Langat Utama 3, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Jalan Budi 3
No. 28, Jalan Budi 3, Taman Budiman, 42700 Banting, Selangor
Jalan BP 21
No. 15, Jalan BP 21, Taman Bayu Permai, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Kemboja 4C/9
No. 33, Jalan Kemboja 4C/9, Perumahan Jalan Kemboja, 48300, Bukit Sentosa, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.