45 Rumah Lelong Cheras, Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Cheras merupakan kawasan tumpuan di Kuala Lumpur yang digemari keluarga dan pelabur kerana pilihan rumah landed dan kondominium yang dekat dengan bandar. Membeli rumah lelong melalui rumah lelong seperti BidNest Auction boleh memberikan anda rumah atau pelaburan pada harga rizab yang sering 20-30% lebih rendah daripada pasaran, terutama bagi hartanah lelong yang telah dilelong beberapa kali. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Peter Tan membantu anda dari pemilihan rumah murah hingga faham syarat-syarat. Hubungi Peter untuk tarikh lelong dan harga rizab terkini hartanah untuk dijual di Cheras.
Residensi Majestic Maxim
No. A-32-07, Residensi Majestic Maxim, No. 45, Jalan 9, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Mentari Condo
No. C-12-4, Blok C, Mentari Condo, Jalan Tasik Permaisuri 3, Bandar Tun Razak, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Menara Seni Cheras
No. C2-40-01, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Lorong Mewah 10
No. 2, Lorong Mewah 10, Bandar Tun Razak, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Damai Hillpark
No. B-19-09, Block B, Damai Hillpark, Jalan Damai Perdana 6/1F, Bandar Damai Perdana, 56000 Cheras, Selangor
Jalan Damai Perdana 15/1F
No. 22, Jalan Damai Perdana 15/1F, Bandar Damai Perdana, 56000 Cheras, Selangor
Persiaran KIP Utama
No. B-08-10, Damansara Sutera Apartment, Persiaran KIP Utama, Taman KIP (Kipark Damansara), 55200 Kuala Lumpur
Menara Seni Cheras
No. C2-22-03A, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur.
Pertama Residensi
No. 11-03, Pertama Residensi, Jalan 3/92B, Taman Kobena, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Casa Ria Apartment
No. 285-1-2, Casa Ria Apartment, Jalan Jejaka, Taman Maluri, 55100 Cheras, Kuala Lumpur
Taman Cheras Utama
No. C-01-02, Jalan CU 1/A, Taman Cheras Utama, 56000, Kuala Lumpur
Aliran Damai Apartment
No. B-10-03, Aliran Damai Apartment, Jalan Damai Perdana 5/2, Bandar Damai Perdana, 56000, Cheras, Selangor
Sri Penara
No. D-12-12, Blok D, Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Sri Penara
No. C-06-08, Block C, Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Tasikmas
No. A-36-11, Tasikmas, Jalan 9/118B, Desa Tun Razak, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Taman Desa Bukit Cahaya
No. MC 4-02, Blok Desa Awana (M), Taman Desa Bukit Cahaya, 56100, Cheras, Kuala Lumpur
Taman Bukit Teratai
No. B1-02-06, Block B, Jalan Teratai 1/2E, Taman Bukit Teratai, 56100 Cheras, Selangor
Sri Penara
No. D-09-04, Blok D, Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Pangsapuri Desa Baiduri
No. ND3-21, Block Nilam D, Pangsapuri Desa Baiduri, Jalan Persiaran Pangsa Baiduri, Taman Desa Baiduri, 56000 Cheras, Selangor
4th Floor
No. BB-04-01, 4th Floor, Block D, Jalan Angsana 8, Taman Bukit Angsana, 56000 Cheras, Selangor
4th Floor
No. BD-04-14, 4th Floor, Block D, Jalan Angsana 8, Taman Bukit Angsana, 56000 Cheras, Selangor
Projek popular di Cheras
Cara Membeli Hartanah Lelong di Cheras
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Cheras, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Cheras
Berapa banyak hartanah lelong di Cheras?+
Terdapat 45 hartanah lelong bank di Cheras, Kuala Lumpur pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Cheras?+
Harga rizab lelong bank di Cheras selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Cheras?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan.
Bagaimana membida rumah lelong di Cheras?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Cheras?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Cheras?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.