2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Residensi Skyline
No. B-23A-01, Residensi Skyline, No. 3, Jalan San Peng, 52200 Pudu, Kuala Lumpur
Residensi M Centura
No. A-10-09, Block A, Residensi M Centura, No 17, Jalan Sentul Perdana, 51000 Setapak, Kuala Lumpur
Damai Vista Condominium
No. A-16-11, Block A, Damai Vista Condominium, Jalan Damai Perdana 1/1, Bandar Damai Perdana, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Platinum OUG
No. A-19-18, Residensi Platinum OUG, Jalan Jalil Muhibbah, Kampung Muhibbah, Bukit OUG, 58200 Kuala Lumpur
Bayu Tasik 2 Condominium
No. B-5-12, Block B, Bayu Tasik 2 Condominium, Jalan Sri Permaisuri 5, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Amadesa Resort Condominium
No. B-03-07, Amadesa Resort Condominium, Jalan 5/125, Taman Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Diamond Residences
No. A-9-1, Diamond Residences, No. 5, Jalan 4/50, Off Jalan Gombak, Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D3-48-02, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. C-12-20, The Scott Garden, Soho Block C, Kompleks Rimbun Scott Garden, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Putra Majestik
No. A-17-6, Block A, Putra Majestik, Jalan Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Vista Harmoni
No. B-3A-23, Block B, Vista Harmoni, Jalan 18/144a, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Menara Perniagaan Manjalara
No. A-17-02, 17Th Floor, Block A, Menara Perniagaan Manjalara, Jalan Manjalara Idaman 6 (Jalan 11/62A), Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
Arte + @ Jalan Ampang
No. T1-11-06, Arte + @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur
Medan Putra Condominium
No. A-1-8, Medan Putra Condominium, No. 5, Jalan Medan Putra 2 (2/62D), 52200 Bandar Menjalara, Kuala Lumpur
Faber Heights Condominium
No. 80-7-3, Blok B, Faber Heights Condominium, Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-22-15, Tower B, Mercu Summer Suites, No. 8, Jalan Cendana, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Wangsa Metroview Condo
No. A-9-5, Wangsa Metroview Condo, Block A, Jalan Metro Wangsa, Wangsa Maju Seksyen 2, 53300 Kuala Lumpur
Jalan Damai Perdana 15/1F
No. 22, Jalan Damai Perdana 15/1F, Bandar Damai Perdana, 56000 Cheras, Selangor
Pangsapuri Bukit Awansari
No. 17-6-16, 6th Floor, Block 17, Pangsapuri Bukit Awansari, Jalan Awan Jawa, Taman Yarl, 58200 Kuala Lumpur
Union Heights Condominium
No. 7-8-3, Union Heights Condominium, Jalan Awan Dandan, Taman Yarl, 58200, Kuala Lumpur
Suria Kipark Damansara
No. A-11-01, Block A, Suria Kipark Damansara (Damansara Suria Apartment), Persiaran KIP 2, Taman KIP (Kipark Damansara), 52200 Kuala Lumpur
Teratai Mewah Condominium
No. 56-2-6, 2nd Floor, Block 56, Teratai Mewah Condominium, Jalan Langkawi, 53000 Kuala Lumpur.
The Scott Garden Soho
No. B-22-32, Blok B, The Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott Garden, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. B-9-6, Block B, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149e, Taman Seri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.