2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Benteng 8
No. 33A-3A, Benteng 8 (Skyville 8), Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Vista Amani Condominium
No. A-3A-7, Vista Amani Condominium, No. 7, Jalan Tasik Permaisuri 3, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Menara Menjalara
No. E-6-7, Block E, Menara Menjalara, Jalan 1/62B, Bandar Sri Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Angkasa Condominium
No. C-27-08, Block C, Angkasa Condominium, Jalan Puncak Gading, Taman Seri Cendekia, 56000 Kuala Lumpur
Residensi M Centura
No. A-13-03A, Residensi M Centura, No. 17, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Jalan 34/142
No. 34, Jalan 34/142, Taman Orkid Desa, 56000 Kuala Lumpur
Taman Sri Endah
No. 5-2-1, Jalan 3/149B, Taman Sri Endah, 57000,Sri Petaling, Kuala Lumpur
SD Courts Persiaran Kenanga
No. C-4-9, Block C, SD Courts Persiaran Kenanga, Bandar Sri Damansara, 52200 Petaling Jaya, Kuala Lumpur
Kepong Sentral Condominium
No. B3-08-17, Kepong Sentral Condominium, Jalan Puncak Desa 2, Taman Puncak Desa, 52100 Kepong, Selangor
34th Floor
No. T3-33A-05, 34th Floor, Arte+ @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur
Kondominium Kiara Kasih
No. 20-12, Kondominium Kiara Kasih, No. 25, Jalan Duta Kiara, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Vista Wirajaya
No. A-33A-19, Residensi Vista Wirajaya, Jalan 1/23e, Taman Melati, 53300, Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. A-20-31, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Kelang Lama, 58100 Kuala Lumpur
16th Floor
No. D-16-03A, 16th Floor, Maxim Sentul, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Max Kolam Air
No. A-21-09, Residensi Max Kolam Air, No. 61, Jalan Kolam Air 6, Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Awani IV
No. A1-33-07, Blok A1, Residensi Awani IV (Skyawani IV), No. 6, Jalan Santuari Utama, 53100 Kuala Lumpur
Plaza Damas 3
No. B-5-9, Plaza Damas 3, Jalan Sri Hartamas 1, Taman Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. B1-27-3, Block B1, Parklane OUG Service Apartment, No 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Arte + @ Jalan Ampang
No. T3-07-06, Arte + @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Nuri Desa Petaling
No. 25-08, Pangsapuri Nuri Desa Petaling, No. 22, Jalan 2/125, Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Impian Awan
No. 14-10, Residensi Impian Awan, No. 3, Jalan Jalil Indah, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Max Kolam Air
No. A-37-13, Residensi Max Kolam Air, No. 61, Jalan Kolam Air, Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Danau Impian Condominium
No. 17-3-5, Block 17, Block Canary, Danau Impian Condominium, Jalan 3/109F, Taman Danau Desa, 58100 Kuala Lumpur
Residensi Max Kolam Air
No. A-13A-12, Block A, Residensi Max Kolam Air, Jalan Kolam Air 6, Kasipillay 51200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.