2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Mercu Kenwingston
No. C-39-06, Mercu Kenwingston, No. 81, Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
Tasik Heights Apartment
No. A-06-09, Block Impian, Tasik Heights Apartment, No.6, Jalan Liku, Tasik Selatan 21/146, Bandar Tasik Selatan, 57000 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. S-3-53A, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Arte +
No. T1-27-05, Arte +, No. 3, Lorong Ampang 1, Kampung Berembang, 55000 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. B1-20-7, Block B1, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/52, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
De Tropicana Condominium
No. 82-09-36, Level 9, De Tropicana Condominium, Jalan 2/116B, 58200 Kuala Lumpur
Pangsa Murni Apartment
No. 325, Block N, Pangsa Murni Apartment, Jalan 6/27A, Wangsa Maju Seksyen 6, 53300 Kuala Lumpur
Kondominium Sentul Utama
No. A-06-12, Block A, Kondominium Sentul Utama, Jalan Dato Senu 26, Taman Dato Senu, Bandar Sentul Utama, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Chambers
No. 20-18, Residensi Chambers (Also Known Residensi Kamar Putra), 2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Pangsapuri Damai Vista
No. B13-03A, Blok B, Pangsapuri Damai Vista, Jalan Damai Perdana 1/1, 56000 Kuala Lumpur
PS-3-10
PS-3-10, Prima Saujana, Jalan Wangsa 2/6, Taman Wangsa Permai, 52200, Kuala Lumpur
Jalan Dato Senu 13
No. 48, Jalan Dato Senu 13, Taman Dato' Senu, 51000 Kuala Lumpur
Aman Puri Apartment
No. C-2-3, Block C, Aman Puri Apartment, Jalan Aman, Desa Aman Puri, Kepong, 52100 Kuala Lumpur.
Pangsa Ria
No. 60-8-2, Blok 60, Pangsa Ria, Jalan 1/125e, Desa Petaling, 57100, Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. C-18-09, Block C, The Scott Garden, No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
Tower B
No. B-03A-08 (B-04-08), Tower B, Residensi Aman Bukit Jalil, Jalan Jalil Impian 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur.
Plaza Damas 3
No. B-3-3A, Block B, Plaza Damas 3, No. 63, Jalan Sri Hartamas 1, Taman Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. B-4-6, Block B, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149E, Taman Seri Endah, 57000 Sri Petaling, Kuala Lumpur
Pangsapuri Sri Penara
No. B-06-14, Block B, Pangsapuri Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Puchongmas
No. L13-10, Residensi Puchongmas, No. 6, Jalan Puchong Mesra 2, Batu 7 1/2, Off Jalan Puchong, 58200 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. A-18-02, 18th Floor, Block A, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
The Scott Garden SOHO Blok A
No. A-10-12, The Scott Garden SOHO Blok A, Kompleks Rimbun Scott, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. C1-7-5, Block C1, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Seri Puri Apartment
No. D-3A-17, Seri Puri Apartment, Jalan Aman, Desa Aman Puri, 52100, Kepong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.