2069 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Astrum Ampang
No. S-36-04, Block S, Astrum Ampang, Jalan Enggang, Taman Keramat, 54200 Kuala Lumpur
Desa Tasik
No. 6-3-13, Block 6, Desa Tasik, Jalan Tasik Selatan 2A, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
10 Semantan
No. A-6-22, Block A, 10 Semantan, No. 10, Jalan Semantan, Bukit Damansara, 50490 Kuala Lumpur
Hijau Ria Apartment
No. 5-1-6, Hijau Ria Apartment, Jalan 1/1A, Taman Kepong Indah, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Sri Angsana Hilir Condominium
No. A1-H, Tingkat Satu, Blok A, Sri Angsana Hilir Condominium, Jalan Hilir 3, Taman Sri Angsana Hilir, 55100 Kuala Lumpur
Desa Dua Apartment
No. 3-9-O, Block 3, Desa Dua Apartment, Lorong D1/5, Desa Aman Puri, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Plaza Wangsa Maju
No. 7-11, Block C, Plaza Wangsa Maju, (Hedgeford 10 Residences), No. 2, Jalan Maju Ria 1, Seksyen 10, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Segar Apartment
No. D-01-156, Segar Apartment, Jalan 1a, Taman Segar, 56100 Kuala Lumpur
Aliran Damai Apartment
No. B-10-03, Aliran Damai Apartment, Jalan Damai Perdana 5/2, Bandar Damai Perdana, 56000, Cheras, Selangor
Sri Tioman II
No. 42-06-05, Sri Tioman II, Jalan Pertahanan, Taman Melati, 53100 Kuala Lumpur
Taman LTAT
No. A-13-2, Block A, Jalan Bukit Jalil Indah 4, Taman LTAT, 57000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Mahasa Villa
No. 12-12, Pangsapuri Mahasa Villa, Jalan Mahasa, Kampung Padang Balang, 51000 Sentul, Kuala Lumpur
Ixora Apartment
No. 9-51, 9th Floor, Ixora Apartment, Jalan Wangsa 2/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur.
Pangsapuri Sri Penara
No. B-02-11, Block B, Pangsapuri Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Vista Angkasa
No. 2-5-5, 5th Floor, Blok 2, Vista Angkasa, Jalan Kerinchi, 59200 Kuala Lumpur
Residensi Metro Kepong
No. A-11-13, Residensi Metro Kepong, No. 5, Persiaran Metro Perdana, 52100 Kuala Lumpur
Desa Sri Puteri-B Apartment
No. B-8-6, 8th Floor, Block B, Desa Sri Puteri-B Apartment, Jalan 1/125G, 57100, Kuala Lumpur
Taman Melati
No. TB-3, Block F6, Taman Melati, 53100 Kuala Lumpur
Sri Penara
No. D-12-12, Blok D, Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Aman Dua Apartment
No. AD1-11-I, Aman Dua Apartment, Desa Aman Puri, 52100, Kepong, Selangor
Abadi Indah Kondo
No. 9-12-9, Abadi Indah Kondo, Jalan 3/109C, Taman Abadi Indah, 58100 Kuala Lumpur
Mayfair Service Apartment
No. J-3A-21, Block J, Mayfair Service Apartment, Plaza Damas, No. 60, Jalan Sri Hartamas 1, 50480 Kuala Lumpur
Segar Apartment
No. D-G-150, Block D, Segar Apartment, Jalan 1A, Taman Segar, Cheras, 56100 Kuala Lumpur
Sri Desa Condominium
No. 11-8-5, Sri Desa Condominium, Blok II, Jalan 1/116B, 58200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2069 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.