2069 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Bandar Baru Sentul
No. 27-01-09, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Kondo Rakyat Desa Pantai Blok 3
No. 3-02-7, Kondo Rakyat Desa Pantai Blok 3, Jalan Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur.
Iris Apartment
No. C-3-1, Block C, Iris Apartment, Jalan 2/109C, Taman Abadi Indah, 58100 Kuala Lumpur
Bandar Baru Sentul
No. 73-04-27, Block 73 Merbah, Jalan 2/48A, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Sri Meranti
No. P6-3-304, Pangsapuri Sri Meranti, No. 2, Persiaran Meranti, Bandar Sri Damansara, 52200 Petaling Jaya Selangor
Bukit OUG Condominium
No. 9-12-8, Bukit OUG Condominium, Blok 9, Jalan 3A/155, Bukit OUG, 58200 Kuala Lumpur
Menara RA
No. Suite 1-1, Menara RA, No. 18, Jalan Dataran SD 2, Dataran SD, PJU 9, 52200 Kuala Lumpur
Rampai Court Apartment
No. 110, Block C, Rampai Court Apartment, Jalan 43/26, Taman Sri Rampai, 53300 Kuala Lumpur
Apartment Blok 6
No. 8-3-20, Apartment Blok 6, Blok 7, Blok 8, Jalan 3/116B, Kuchai Entrepreneurs Park, 58200 Kuala Lumpur
Kws Industri Ringan Pandan Indah Tasek T
No. 1B-2, Tingkat 2, Jalan 3/1, Kws Industri Ringan Pandan Indah Tasek T, 55100 Kuala Lumpur.
Plaza Haji Taib
No. 07-16, Plaza Haji Taib, Lorong Haji Taib 5, 50350 Kuala Lumpur
Plaza Haji Taib
No. 07-17, Plaza Haji Taib, Lorong Haji Taib 5, 50350 Kuala Lumpur
Taman Tenaga
No. 11, Tingkat 1, Jalan Selimang, Taman Tenaga, 56000 Kuala Lumpur
Level 5
No. 504, Level 5, Blok G18, Seksyen 2, 53300, Bandar Baru Wangsa Maju, Kuala Lumpur
Saujana Ria Apartment
No. SR-6-31, Saujana Ria Apartment, Jalan Wangsa 2/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur
Rumah Pangsa Kos Rendah
No. B-15-4, Block B, Rumah Pangsa Kos Rendah, Jalan 3/23D, Taman Danau Kota, Off Jalan Genting, 53300 Kuala Lumpur
Bandar Baru Sentul
No. 25-04-27, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Pandan Indah
No. 19C, Tingkat 3, Jalan Pandan Indah 1/23D, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur
Wisma Mutiara
No. 165-7-4, Wisma Mutiara, Sungai Besi, 50450, Kuala Lumpur
Taman Setapak Jaya
No. 30-03-20, Blok 30, Jalan Rejang 11, Taman Setapak Jaya, 53300 Kuala Lumpur
Taman Danau Kota
No. C-19-14, Blok C, Jalan 3/23D, Taman Danau Kota, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Permai
No. A-11-2, Block A, Pangsapuri Permai, Jalan Landai Permai, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur.
Abadi Indah Kondo
No. 9-11-2, Abadi Indah Kondo, Jalan 3/109C, Taman Abadi Indah, 58100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Seri Perindu
No. B-3-12, Tingkat 3, Block B, Pangsapuri Seri Perindu, Jalan 7/154D, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2069 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.