45 Rumah Lelong Cheras, Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Cheras merupakan kawasan tumpuan di Kuala Lumpur yang digemari keluarga dan pelabur kerana pilihan rumah landed dan kondominium yang dekat dengan bandar. Membeli rumah lelong melalui rumah lelong seperti BidNest Auction boleh memberikan anda rumah atau pelaburan pada harga rizab yang sering 20-30% lebih rendah daripada pasaran, terutama bagi hartanah lelong yang telah dilelong beberapa kali. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Peter Tan membantu anda dari pemilihan rumah murah hingga faham syarat-syarat. Hubungi Peter untuk tarikh lelong dan harga rizab terkini hartanah untuk dijual di Cheras.
Menara Seni Cheras
No. C1-12-02, 12th Floor, Block C1, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Angkasa Condominium
No. B-23A-12, Blok B, Angkasa Condominium, No. 5, Jalan Puncak Gading, Taman Connaught, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Pandan Lakeview Apartment
No. E-402, Pandan Lakeview Apartment, Jalan Perdana 5/1, Pandan Perdana, 55100, Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Damai Kasih 12
No. 7, Jalan Damai Kasih 12, Alam Damai, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Bandar Damai Perdana
No. A-19-07. Damai Hillpark, Jalan Damai Perdana 6/1F, Bandar Damai Perdana, 56000 Cheras, Selangor
Residensi Aster Cheras
No. 11-03A, Residensi Aster Cheras, No 2A, Jalan Cheras Hartamas, Cheras, 56100 Kuala Lumpur
Cheras Business Centre Jalan Cheras
No. 27-4-2, Jalan 3/101C, Cheras Business Centre Jalan Cheras, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Bukit Permai 2/1
No. 39, Jalan Bukit Permai 2/1, Taman Bukit Permai 2, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Cheras Business Centre Jalan Cheras
No. 27-4-2, Jalan 3/101C, Cheras Business Centre Jalan Cheras, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Taman Bukit Seri Cheras
No. 161, 161-1-3, Jalan Lanchang, Taman Bukit Seri Cheras, 56100 Cheras, Kuala Lumpur.
Taman Bukit Seri Cheras
No. 163 & 163-1-3, Jalan Lanchang, Taman Bukit Seri Cheras, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan 3/93A
Nos. 18, 18-1 & 18-2, Jalan 3/93A, Warisan Cityview, Off Batu 2½ Jalan Cheras, 56100 Kuala Lumpur.
Taman Shamelin Perkasa
No. 27, Jalan 5/91, Taman Shamelin Perkasa, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Damai Perdana 17/1A
No. 8, Jalan Damai Perdana 17/1A, Bandar Damai Perdana, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Damai Budi 6
No. 42A, Jalan Damai Budi 6, Alam Damai, 56000, Cheras, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Residensi Rumbia Permaisuri
No. B-10-08, Residensi Rumbia Permaisuri, No. 73, Jalan Jelawat, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Aster Cheras
No. 33A-25, Residensi Aster Cheras, Jalan Cheras Hartamas, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Medan Connaught
No. 13A-3A, Medan Connaught (The Annex), Jalan 3/144A, 56000 Cheras, Selangor
Arte Cheras
No. C2-10-02, Arte Cheras, No. 689, Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Cheras, Kuala Lumpur.
Residensi Neksus Taman Pertama
No. 23-11, Residensi Neksus Taman Pertama, No. 1, Jalan Selangat, Cheras, 56100 Kuala Lumpur
Menara Seni Cheras
No. C1-18-11, Menara Seni Cheras (Arte Cheras), Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Persiaran Minang 6
No. 9, Jalan Persiaran Minang 6, Taman Minang (Fasa 2), 56000 Cheras, Selangor
Arte Cheras
No. C2-17-11, Arte Cheras, Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan 9
No. D-26-03A, 26th Floor, Block D, Residensi Majestic Maxim, Jalan 9, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Projek popular di Cheras
Cara Membeli Hartanah Lelong di Cheras
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Cheras, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Cheras
Berapa banyak hartanah lelong di Cheras?+
Terdapat 45 hartanah lelong bank di Cheras, Kuala Lumpur pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Cheras?+
Harga rizab lelong bank di Cheras selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Cheras?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan.
Bagaimana membida rumah lelong di Cheras?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Cheras?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Cheras?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.