389 Rumah Lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam, Selangor
Mencari apartmen atau kondominium mampu milik di Shah Alam? Hartanah lelong, yang juga dikenali sebagai rumah lelong, menawarkan cara bijak untuk membeli di bawah harga pasaran, dengan harga rizab sering 10-40% lebih rendah daripada hartanah serupa. Halaman ini menyenaraikan pilihan luas rumah lelong jenis apartmen dan kondominium di seluruh Shah Alam, Selangor, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar sebagai pembida, bayar deposit 10% pada hari lelong, dan bida. Dengan harga yang lebih murah, ini adalah peluang terbaik untuk mendapatkan rumah idaman. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Setia Alam
No. P-15-07, No. 1, Jalan Setia Murni U13/51, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Edusentral @ Setia Alam - Phase 3
No. I-14-06, Edusentral @ Setia Alam - Phase 3, No. 1, Jalan Setia Murni U13/51, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Suria Rafflesia
No. A-07-12, Pangsapuri Suria Rafflesia, Jalan Setia Perdana U13/28, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Servis Brunsfield
No. 02-08, Tingkat 2, Pangsapuri Servis Brunsfield, No. 3, Jalan Yoga 13/42, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Subang Suria
No. 7-2-25, Pangsapuri Subang Suria, Jalan Bintang U5/33, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Subang Suria
No. 7-4-08, Pangsapuri Subang Suria, Jalan Bintang U5/33, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Seri Bintang
No. M1-3-10, Pangsapuri Seri Bintang, Jalan Nova U5/45, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Pusat Komersial Seksyen 7
No. V3/18-A, Block M, Jalan Plumbum V 7/V, Pusat Komersial Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Sunsuria Forum – SOHO
No. SS-31-11, Sunsuria Forum – SOHO, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
Alinea Suites
No. 22-03, Alinea Suites, No. 1, Presint 2.8, Jalan Perdagangan 14/4, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Perkhidmatan Suria Putra
No. 13-26, Pangsapuri Perkhidmatan Suria Putra, Jalan BRP 2/1, Bukit Rahman Putra, Seksyen U20, 40170 Shah Alam, Selangor
Tulip
No. A-28-10, Tulip, No. 6, Persiaran Metafasa, Taman Bukit Subang, Seksyen U16, 40160 Shah Alam, Selangor
Bangunan Gaya Irama D2
No. D2-2-03, Bangunan Gaya Irama D2, Jalan M U6/M, Pekan Subang, Seksyen U6, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan
Menara U2
No. 25-5, Menara U2, Jalan Boling Padang 13/62, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Perdana
No. 1-08-18, Pangsapuri Perdana, Jalan Lompat Pagar 13/37, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Kemuning Aman
No. 1-06-13, Block 1, Pangsapuri Kemuning Aman, No. 2, Persiaran Kemuning Damai, Kemuning Utama, Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri De Cemara
No. DCM02-03-14, Pangsapuri De Cemara, No. 3, Persiaran Setia Makmur, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Apartment Jasmin
No. 1-3-15, Apartment Jasmin, Jalan Pluto U5/138, Seksyen U5, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Subang Suria
No. 8-6-02, Pangsapuri Subang Suria, Jalan Bintang U5/33, Seksyen U5/33, 40150, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Ruby
No. E-509, Block E, Pangsapuri Ruby, Jalan Matahari U5/117, Bandar Pinggiran Subang, Section U5, 40150 Shah Alam, Selangor
I-Soho @ I-city
No. D-33-10, I-Soho @ I-city (Parisien Tower), Tower D, No. 2, Persiaran Multimedia, I-City, Section 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Rumah Pangsa
No. 402, Tingkat 3, Block 58, Rumah Pangsa (Kos Sederhana), Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Resak
No. 1-3-28, Pangsapuri Resak, Persiaran Pulau Carey, Seksyen U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Flat Taman Bunga Negara
No. 109, Aras 1, Block 29, Flat Taman Bunga Negara (Kos Sederhana), Jalan Selayang Satu 27/27A, Seksyen 27, 40400 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Shah Alam
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Shah Alam, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Shah Alam Apartmen / Kondo
Berapa banyak lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam?+
Terdapat 389 hartanah lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam?+
Harga rizab lelong Apartmen / Kondo di Shah Alam selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Apartmen / Kondo lelong di Shah Alam?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Shah Alam?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Shah Alam?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.