6142 Rumah Lelong Selangor · Hartanah Lelong Bank
Pasaran hartanah di Selangor menawarkan pelbagai pilihan, dari kondominium di pinggir bandar yang sibuk hingga rumah berkawasan di pekan yang tenang. Rumah lelong memberi peluang untuk membeli pada harga di bawah pasaran, dengan harga rizab selalunya 10, 40% lebih rendah, terutamanya bagi hartanah yang dilelong beberapa kali. Sama ada anda pembeli rumah pertama atau pelabur, terdapat pelbagai pilihan hartanah lelong di seluruh negeri ini. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Untuk tarikh lelong terkini, harga rizab, dan panduan membida, hubungi Peter Tan di BidNest Auction.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Taman Gemilang
No. 2-35, Block B, Tingkat 2, Jalan Gemilang 2, Taman Gemilang, 68100 Batu Caves, Selangor
Flora Damansara
No, E-23-18, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Sri Cempaka Apartment
No. P13-B-00-03A, Sri Cempaka Apartment, Jalan Sepakat Indah 2/2, Taman Sepakat Indah II, Sungai Chua, 43000 Kajang, Selangor
SOHO Suites Sunsuria Forum
No. SS-11-15, 11th Floor, SOHO Suites Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
Rumah Pangsa Seksyen 18
No. 13-04-409, Rumah Pangsa (Kos Sederhana) Seksyen 18, Jalan Pinang Siri 18/3, Seksyen 18, 40200, Shah Alam, Selangor
Pekan Bestari Jaya
No. 12, Lot 5, Jalan Besar, Pekan Bestari Jaya, 45600, Bestari Jaya, Selangor
Taman Medan Cahaya
No. E-06-02, Blok E, Taman Medan Cahaya, No. 49, Jalan PJS 2C/2, 46000, Petaling Jaya, Selangor
One Selayang
No. 12A-3B, Block A, Jalan OS 1/2, One Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Orkid
No. 10-03-17, 3rd Floor, Block 10, Pangsapuri Orkid, Jalan Pluto U5/138, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
E-19-03
No, E-19-03, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Selangorku Sena
No. 13-29, Pangsapuri Selangorku Sena, Jalan Kiara Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Taman Medan Cahaya
No. E-10-06, Taman Medan Cahaya, Jalan PJS 2C/2, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Flora Damansara
No. B-23-22A, Blok B, Flora Damansara, No. 1, Jalan Pju 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Iris
No. E-103, Pangsapuri Iris, Persiaran Saujana 4, Taman Saujana Utama, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Puchong Utama Court 2
No. HH-G-15, Block HH, Puchong Utama Court 2, No. 1, Jalan Puchong Utama 6, 47140 Puchong, Selangor
Suria Jaya
No. 18-05, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Penaga Mas
No. A6-16, Block A, Pangsapuri Penaga Mas, Jalan Pinggiran Mas 1, Taman Mas, 47130 Puchong, Selangor
Empire Damansara
No. B-25-13, Blok Empire Studio, Empire Damansara, No. 2, Jalan PJU 8/8A, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Damai Utama
No. B-0-13, Block B, Pangsapuri Damai Utama, Jalan DU 7, Taman Damai Utama, 47180 Puchong, Selangor
Pangsapuri Seri Proton
No. C1-01-09, Block C, Pangsapuri Seri Proton, Lorong Samarinda 6A, Off Jalan Kebun, 41200 Klang, Selangor
Pangsapuri Kos Rendah Kinrara
No. 1-1-06, Pangsapuri Kos Rendah Kinrara, Jalan TK 4/13, 47100 Puchong, Selangor
Desa Mentari
No. B5-11-55, Blok 5, Jalan PJS 6/5A, Desa Mentari, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Taman Alam Megah
No. 7, Tingkat 1, Blok 20, Taman Alam Megah, Seksyen 28, 40400, Shah Alam, Selangor
Bandar Bukit Tinggi
No. 7-03-1, Jalan Batu Nilam 1, Bandar Bukit Tinggi, 41200 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Selangor
Berapa banyak hartanah lelong di Selangor sekarang?+
Terdapat 6142 hartanah lelong bank di Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Selangor?+
Harga rizab lelong di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.