5232 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Taman Anggerik Villa Ii
No. C1-03-10, Jalan Anggerik Villa 2/2, Taman Anggerik Villa Ii, 43000 Kajang, Selangor Darul Ehsan
Pangsapuri Cassia
No. S01-18-01, Block S01, Pangsapuri Cassia, Jalan Ecohill 1/2, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Pangsapuri Desa Impian
No. B-04-02, Block B, Pangsapuri Desa Impian, Jalan Sri Puchong 2, Taman Sri Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Pangsapuri Waja
No. M13A-3-06, Block M13A, Pangsapuri Waja, Jalan Tun Perak 5, Taman Tun Perak, 43200 Cheras, Selangor
Kompleks Midlandscity
No. A-25-03A, Block A, Kompleks Midlandscity, Persiaran Setia Mayuri - Midlands, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Sri Cempaka
No. B506, Pangsapuri Sri Cempaka, Bandar Puchong Jaya, 47100, Puchong, Selangor
Seraya Apartment
No. CG-26, Seraya Apartment, Jalan Seksyen 3/1A, Taman Kajang Utama, 43000 Kajang, Selangor
Menara Premium 2
No. P2-27-17, Menara Premium 2, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Residensi Rimbun
No. B-09-02, Residensi Rimbun, Jalan Zamrud Utama, Persiaran Kajang 2, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Kita Impian
No. A-11-04, Pangsapuri Kita Impian, Persiaran Cybersouth Perdana, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi Adelia 2
No. B-25-5, Residensi Adelia 2, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Taman Puchong Indah
No. 1-1B, Jalan Indah 3/2, Taman Puchong Indah, 47150 Puchong, Selangor
Laksamana Puri
No. PL-3A-19, Laksamana Puri, Jalan Laksamana 5, Kampung Laksamana Jaya, 68100, Batu Caves, Selangor
Astaria Apartment
No. 18, Blok C (Chryssa), Astaria Apartment, Jalan Kosas Utama, Taman Kosas, 68000, Ampang, Selangor
Residensi Sutera 7
No. A-11-08, Block A, Residensi Sutera 7, Jalan Sutera 1/2, Taman Sutera, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Idaman Melur
No. B-18-17, Pangsapuri Idaman Melur, Jalan Cybersouth 10, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Studio 14
No. 07-11, Studio 14, No. 4, Persiaran Perbandaran, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Vista Millennium Condominium
No. C-13A-08, Block Cassia, Vista Millennium Condominium, Jalan DM 1, Taman Desa Millenia, 47150, Puchong, Selangor
Vista Seri Putra Apartment
No. D-G-005, Blok D, Vista Seri Putra Apartment, Jalan Seri Putra 2/3, Bandar Seri Putra Bangi, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Sri Kerjaya
No. 403, Tingkat 3, Blok 2, Pangsapuri Sri Kerjaya, Jalan Pegawai U1/33, Seksyen U1, 40150, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Merak
No. M2-3-19, Pangsapuri Merak, Jalan Uranus U5/125, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Tangerine Suite
No. 02-32, Tangerine Suite, Persiaran Sunsuria, Bandar Sunsuria, 43900 Sepang, Selangor
Tower A
No. A-18-11, Tower A, Cerrado, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Bayu Temiang
No. C-5-8, Block Camelia, Bayu Temiang, Jalan Bayu, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5232 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.